農村房屋拆遷有什么補償安置方式，房子拆遷補償的其他補償項目有什么，農村房屋拆遷的安置方式有3種：1、補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農民重建；2、貨幣補償，農民自己購買住戶；3、產權調換，直接安排安置房。《國有土地上房屋征收與補
農村房屋拆遷的安置方式有3種：
1、補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農民重建；
2、貨幣補償，農民自己購買住戶；
3、產權調換，直接安排安置房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
4、其他補償
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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門面房拆遷的，停產停業損失是補償給經營者的，依據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償多少錢。
門面拆遷賠償項目中包括：
1、房產價值賠償。
2、設備設施賠償。
3、停產停業賠償。
4、搬遷獎勵賠償。
拆遷中承租人的權利有：
(1)在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協議;
(2)在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效;
(3)就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協商并簽訂拆遷協議;
(4)對經協商不能達成拆遷協議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決;
(5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟;
(6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟;
(7)對拆遷人未能依照法律規定拆遷的，承租人有權利要求拆遷主管部門依法處理;
(8)對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議;
(9)其他承租人應當享有的權利。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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內容投稿：尹文翔
內容審核：侯承志律師
來源：臨律-門面拆遷停產停業損失補償方式有什么?，門面拆遷補償標準明細2021
