商品房和安置房拆遷賠償標準，房屋被強制拆遷怎么辦，商品房跟安置房在面臨拆遷時，補償的方式可能略有不同！商品房的拆遷補償往往是參考其實際市場價值來算的，還需要綜合考慮房子所在的地段、面積大小、建筑用材以及它的質量等等多方面的因素。這樣才能給出
商品房跟安置房在面臨拆遷時，補償的方式可能略有不同！商品房的拆遷補償往往是參考其實際市場價值來算的，還需要綜合考慮房子所在的地段、面積大小、建筑用材以及它的質量等等多方面的因素。
這樣才能給出一個準確的補償金額！而安置房的拆遷補償，就是按照政府給定的一套既有的規則和政策來執行的。
通常情況下，他們會給被拆遷戶提供新的住所或者相應的現金補償，保證人們能住得下來。
但是，具體如何辦理拆遷補償還是要仔細研究地方上的相關政策，準備好所需的各種證明文件，并且要積極地跟拆遷部門溝通，這樣才能更好地維護自己的合法權益嘛！
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
深度剖析現狀：首要任務是明確拆遷行動是否已具備完備的法律手續認證，其中包括正式的拆遷告知書、補償方案及其嚴格遵守的法定程序。
積累證據資料：務必迅速采取攝影、攝像等方式，記錄下房屋原始面貌、拆遷全過程以及任何可能存在的違法違規行為；同時妥善保管相關的法律文書和通訊記錄。
尋求法律援助：積極尋求專業律師的協助，深入理解自身所享有的法律權益，并據此制定出相應的應對策略。
律師將能夠為您提供專業且權威的法律建議，并代表您與拆遷方展開談判或者發起訴訟。
行政申訴渠道：倘若您堅信拆遷行為存在違法現象或者補償標準不公允，可向當地住房和城鄉建設管理部門、監察機構提出投訴，請求對事件進行全面調查并給予公正處理。
啟動司法程序：若經由行政途徑仍無法解決問題，您有權依據法律規定向法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷行為的合法性進行審查，并要求對方承擔相應的賠償責任。
確立明確的起訴對象：在啟動司法程序之前，首要工作即是明確潛在的被告方，可能包括負有拆遷職責的政府機構、開發商乃至其他涉及相關事項的責任實體。
以確保案件擁有明確的被指控者。
盡全力收集各項相關證據資料：我們需要努力收集與拆遷補償有關的所有證據，這些證據可能包括但不僅限于拆遷通知、拆遷補償協議、房產所有權證明、評估報告、現場照片、通訊記錄以及與拆遷方進行的談判記錄等等。
精心撰寫起訴狀：依照《中華人民共和國民事訴訟法》或《中華人民共和國行政訴訟法》的相關規定，我們需認真撰寫起訴狀。
在起訴狀中，我們應當詳細列出原告與被告的基本信息，明確提出具體的訴訟請求（例如要求提高補償金額、確認補償協議無效等），同時提供事實依據和法律依據作為支持。
提交起訴狀：在完成起訴狀的撰寫后，我們需要按照被告人數制作副本，并向具有管轄權的人民法院提交。
若涉及行政訴訟，則通常應向作出拆遷決定或補償決定的行政機關所在地的基層人民法院提起訴訟。
支付訴訟費用：根據法院的要求，我們需要支付相應的訴訟費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
《國有士地上房屋征收與補償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容投稿：喻涵睿
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-怎樣起訴房屋拆遷補償，如何起訴拆遷辦履行拆遷協議
