一、拆遷紅線外房屋怎么賠償

1、關(guān)于茅草房的補(bǔ)償方式，我們會(huì)按照每平米2,000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2、對(duì)于磚瓦結(jié)構(gòu)的住房，我們將會(huì)給予每平米2,600元的補(bǔ)償款。

3、如果您擁有的是平房，那么每平米將可以得到3,000元的補(bǔ)償。

4、而對(duì)于樓房（二層及以上），每平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3,500元。

在這里，我們所說的房屋補(bǔ)償，是指針對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)，我們還會(huì)邀請(qǐng)具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保公平公正。

5、關(guān)于各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以及金額，都將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案來規(guī)定。

6、在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（這涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），我們會(huì)參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)過物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)。

7、如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍然無法讓需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，我們將會(huì)考慮增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、房子在老人名下拆遷賠償多少錢

（1）選擇貨幣安置方法一般情況下，貨幣安置主要是通過專業(yè)估值機(jī)構(gòu)對(duì)需要拆除的建筑物進(jìn)行的全面性估值。

其中，通常會(huì)采用重置成本法、平均房?jī)r(jià)交易價(jià)格法及市場(chǎng)評(píng)價(jià)法這三種常見方式作為估值參考依據(jù)，最后再根據(jù)評(píng)估的具體結(jié)果來給出相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償金額。

（2）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換策略實(shí)際上，我們常說的“送房子”這種說法，其實(shí)就是指產(chǎn)權(quán)調(diào)換這種方式。

根據(jù)不同的估值方法，可以將其劃分為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩大類：前者是以房屋的價(jià)值和面積為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)換；后者則是以房屋所在地區(qū)的價(jià)值和面積為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)換。

同時(shí)，房屋的拆遷安置也可分為搬遷安置和異地安置兩種形式。

三、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表工業(yè)企業(yè)

1.茅草屋型構(gòu)造物每平方米補(bǔ)償款為人民幣貳仟元整。

2.轉(zhuǎn)砌房間式結(jié)構(gòu)物每平方米補(bǔ)償款項(xiàng)為人民幣貳仟陸佰元整。

3.平房式結(jié)構(gòu)物每平方米補(bǔ)償款項(xiàng)為人民幣叁仟元整。

4.樓層式建筑（含兩層在內(nèi)及其以上）每平方米補(bǔ)償款項(xiàng)為人民幣參仟伍佰元整。

關(guān)于房屋補(bǔ)償，這里我們主要是針對(duì)被征用的國有土地之上的建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，其依據(jù)便是不得低于相關(guān)政府部門發(fā)布的房屋征收決定公告日之時(shí)該建筑物類似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)還需請(qǐng)具有評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估以最終確定相應(yīng)的數(shù)額。

5.所有征地賠償費(fèi)用的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)以及具體金額均須由市、縣級(jí)政府按照相關(guān)法律流程依法審批過的征地賠償安置方案予以確定。

6.在土地被征用之前三年內(nèi)平均每年產(chǎn)值的確定方法（即有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核準(zhǔn)過的最基本單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及得到物價(jià)部門同意的單價(jià)來作為參考依據(jù)。

7.在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，盡管已支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)已經(jīng)能夠維持需要安置的農(nóng)民原有的生活水準(zhǔn)，但如果在此基礎(chǔ)上還無法達(dá)到要求的話，則可以適當(dāng)?shù)赜枰宰芳影仓醚a(bǔ)助費(fèi)用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

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內(nèi)容投稿：平小

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表工業(yè)企業(yè)，2020廠房拆遷補(bǔ)償多少錢