一、拆遷時賠償給二房東還是租戶的錢

在拆遷時，賠償通常是給到房屋的所有權(quán)人，即房東。二房東是從房東處租賃房屋后再進行轉(zhuǎn)租的人，其對房屋并不享有所有權(quán)。

租戶與二房東之間存在租賃合同關(guān)系，二房東有義務(wù)將拆遷相關(guān)事宜告知租戶。在拆遷補償款的分配方面，如果租賃合同中未明確約定，一般情況下，拆遷補償款應(yīng)歸房東所有，房東應(yīng)根據(jù)與二房東的租賃合同約定以及與租戶的實際情況進行合理處理，如對租戶進行適當(dāng)?shù)陌仓醚a償?shù)取５绻繓|在租賃期間對房屋進行了裝修等添附行為，其有權(quán)要求房東對其添附部分給予相應(yīng)補償。

總之，拆遷賠償?shù)臍w屬主要取決于房屋的所有權(quán)歸屬以及相關(guān)合同的約定。

二、拆遷安置房不夠分配怎么辦

拆遷安置房不夠分配時，可采取以下措施。首先，政府相關(guān)部門應(yīng)進行詳細的調(diào)查和統(tǒng)計，明確實際的拆遷安置需求與現(xiàn)有安置房數(shù)量的差距。其次，考慮調(diào)整安置方案，如優(yōu)化安置房的布局和戶型設(shè)計，以提高單位面積的安置戶數(shù)；或者探索異地安置的可能性，尋找合適的地段建設(shè)新的安置房。再者，可通過合理調(diào)配其他公共資源來緩解安置壓力，例如利用閑置的辦公用房、商業(yè)用房等進行臨時安置或過渡性安置。同時，加強與開發(fā)商的溝通與協(xié)調(diào)，督促其加快安置房的建設(shè)進度，確保盡快滿足拆遷戶的安置需求。此外，還可以引導(dǎo)拆遷戶通過貨幣補償?shù)确绞阶灾鹘鉀Q居住問題，給予相應(yīng)的政策支持和經(jīng)濟補償。

三、請教一下房子拆遷補償?shù)姆绞绞鞘裁?/h3>

房子拆遷補償?shù)姆绞街饕幸韵聨追N：

1. 貨幣補償：按照被拆遷房屋的市場評估價格，以貨幣形式對被拆遷人進行補償。這能讓被拆遷人在市場上自由選擇住房或其他用途，較為直接和便捷。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與被拆遷房屋面積相近、地段相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人，實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)換。這種方式保障了被拆遷人的居住權(quán)益，避免了因拆遷而導(dǎo)致的居住不穩(wěn)定。

3. 結(jié)合補償：將貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，被拆遷人既可以獲得一定的貨幣補償，又可以得到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。這樣能在一定程度上滿足被拆遷人的不同需求，具有一定的靈活性。

不同地區(qū)和不同情況下，可能會采用不同的拆遷補償方式，具體以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)規(guī)定為準。

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