一、小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)能賠償嗎?,小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)能賠償嗎

如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務導致車丟了的，則物業(yè)有責任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，履行了安全防范職責的，則物業(yè)無責任賠償。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第三十五條 業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

二、小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎

法律分析：業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內(nèi)丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、電動車丟了小區(qū)物業(yè)有責任嗎

法律分析：有一定責任。可以報案，由公安按刑事案件處理;但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費就應該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務。這個就相當于一個委托保管合同，保管人丟失了他人委托保管的財產(chǎn)，依法要承擔賠償責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

四、小區(qū)丟車，物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)丟車，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)丟車，物業(yè)是否有責任，需視情況而定：（1）如果小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任；（2）如果是因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。二、物業(yè)公司的義務有哪些1、以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質(zhì)量和水平；2、按照物業(yè)服務合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設施設備日常維修養(yǎng)護等服務；3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況；4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；5、協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務，開展社區(qū)文化活動。

五、車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任賠償嗎

車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任賠償。物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化；和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全，在物業(yè)的管理義務范圍內(nèi)業(yè)主丟失車輛的，物業(yè)應當承擔責任。小區(qū)居民和物業(yè)發(fā)生糾紛怎么辦1、當事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解；3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。綜上所述，小區(qū)業(yè)主因為物業(yè)費、物業(yè)管理等和物業(yè)發(fā)生矛盾糾紛，可以先嘗試和物業(yè)協(xié)商解決，不行的話業(yè)主可以找業(yè)委會或者去房管局投訴，對于物業(yè)公司不法行為，房管局有權(quán)處置。另外，糾紛矛盾涉及標的大的，調(diào)解仲裁手段都失效的情況表，業(yè)主還能起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

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投稿：郝博南

內(nèi)容審核：李軒教授