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小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎?，小區(qū)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 15:07:16
作者：
圣運律師
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小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎?,小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎,如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。小區(qū)丟車要找物業(yè)賠償嗎如

小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎?，小區(qū)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

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一、小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎?,小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎

如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。

小區(qū)丟車要找物業(yè)賠償嗎

小區(qū)住戶丟車物業(yè)有責(zé)任嗎

樓主在小區(qū)內(nèi)受傷物業(yè)管理公司有責(zé)任嗎

如果按照物業(yè)管理合同，物業(yè)管理公司已經(jīng)完整履行了保安義務(wù)，并且沒有失職行為，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果存在過失，則要根據(jù)過失承擔(dān)責(zé)任。保安的服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)、業(yè)主門戶以外的公共秩序維護(hù)和公共財產(chǎn)的看管，發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時，應(yīng)及時報警，并配合公安部門進(jìn)行處理。

車輛在小區(qū)丟失小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎

如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.

如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系，物業(yè)對車輛失竊不負(fù)責(zé)任。

車輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任，主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場地租賃關(guān)系。若僅是場地租賃關(guān)系，物業(yè)無責(zé)任。

小區(qū)違建物業(yè)有責(zé)任嗎

物業(yè)有責(zé)任制止小區(qū)內(nèi)違章搭建行為。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會的同意。

業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

相關(guān)法律規(guī)定

《物業(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。

二、小區(qū)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內(nèi)丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、電動車丟了小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：有一定責(zé)任。可以報案，由公安按刑事案件處理;但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。這個就相當(dāng)于一個委托保管合同，保管人丟失了他人委托保管的財產(chǎn)，依法要承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、小區(qū)丟車，物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)丟車，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)丟車，物業(yè)是否有責(zé)任，需視情況而定：（1）如果小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話，只要秩序維護(hù)員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責(zé)任；（2）如果是因為物業(yè)的疏忽導(dǎo)致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責(zé)任大小確定賠償責(zé)任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。二、物業(yè)公司的義務(wù)有哪些1、以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平；2、按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況；4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；5、協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù)，開展社區(qū)文化活動。

五、車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償嗎

車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化；和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全，在物業(yè)的管理義務(wù)范圍內(nèi)業(yè)主丟失車輛的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)居民和物業(yè)發(fā)生糾紛怎么辦1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解；3、當(dāng)事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。綜上所述，小區(qū)業(yè)主因為物業(yè)費、物業(yè)管理等和物業(yè)發(fā)生矛盾糾紛，可以先嘗試和物業(yè)協(xié)商解決，不行的話業(yè)主可以找業(yè)委會或者去房管局投訴，對于物業(yè)公司不法行為，房管局有權(quán)處置。另外，糾紛矛盾涉及標(biāo)的大的，調(diào)解仲裁手段都失效的情況表，業(yè)主還能起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。