車里東西被偷物業有沒有責任,車里東西被偷物業有沒有責任,法律分析：一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎么約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據
法律分析：一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎么約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據。第一，總體上講，物業服務企業是否應對業主人身、財產受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業服務企業是否履行了物業合同約定的服務義務。如果物業合同里面有約定，而物業公司未履行義務的，應當負賠償責任。
法律依據：《機動車交通事故責任強制保險條例》
第二十一條 被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。
第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發生道路交通事故的，造成受害人的財產損失，保險公司不承擔賠償責任。
第二十四條 國家設立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構有權向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的；(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的；(三)機動車肇事后逃逸的。
一、家里被盜物業有沒有責任1、家里被盜物業是否有責任一般判斷如下：（1）如果簽訂的物業管理合同有關于這方面的規定，那么物業公司就應當按照合同的約定進行賠償；（2）如果沒有這方面的約定，就要分析物業公司是否存在過錯，如果主要責任在于物業公司，那么需要進行賠償。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續；業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。二、業主被盜物業要賠償嗎業主被盜物業是否需要賠償分析如下：1、如果簽訂的物業管理合同有關于這方面的規定，物業公司就應當按照合同的約定進行賠償；2、如果沒有這方面的約定，要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯，如果主要責任在于物業公司，同樣也是需要賠償；3、如果物業公司在被盜事件中沒有盡到安全防范義務，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任；4、如果業主與物業之間合同約定承擔業主被盜的安全防范責任，業主被盜物業需要根據合同進行相應的賠償。
法律分析：小區電動車丟失，如果小區物業保管電動車是收費的，在保管期，因物業保管不善造成電動車毀損、滅失的，物業應當承擔賠償責任。如果小區物業保管電動車是免費的，那么物業與電動車主之間形成的是無償保管合同關系，物業能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔賠償責任。這時電動車主必須舉證證明物業有重大過失，物業才會承擔責任。在司法實踐中，電動車主都難以舉證物業存在重大過失，小區物業也就不需要承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百九十七條 保管期內，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。
一、車被偷物業要承擔什么責任1、車被偷物業要承擔的責任需視情況而定：（1）物管公司履行了物業合同中所約定的正常安全防范義務，沒有重大的過錯行為，對車輛和財物的失竊，物管公司可免責；（2）物管公司未按照物業服務合同盡到安全防范義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。二、物業公司的義務有哪些1、以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平；2、按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務；3、按照規定公布物業服務費收支情況；4、接受業主委員會和業主監督；5、協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動。
要看車主之間存在的是保管合同關系還是場地使用關系以及物業公司在車輛丟失中是否存在過錯。
第一，如果對小區業主車輛的管理是一種特約管理，即在物業管理合同中約定的保安費包括車輛保管服務，那么發生車輛丟失的，業主可以要求特業管理公司依保管義務承擔相應的賠償責任；
第二，如果沒有約定，但有證據證明物業管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務或未配備應有的安全防范設備，對車輛的丟失有過錯過失的，物業管理公司應承擔與其過錯相適應的賠償責任。當然，如果物業管理公司履行了正常的安全防范義務，沒有過錯的，物業管理公司可不承擔賠償責任，因為物業管理公司不是侵權行為人，業主的車輛被竊，是由于犯罪分子的違法犯罪行為造成的，犯罪分子是直接的侵害行為人。業主與物業管理公司之間不存在財產保管關系，對業主的車輛沒有保管義務。
第三，如果物業管理公司設有專門的停車場，并對停放的車輛收取場地使用費，則應根據其收費的數額和車輛的價值比率，確定物業管理公司應承擔的賠償責任。在無法查清該車是否丟失，是否在本小區內丟失時，應按照最高人民法院《證據規定》第73條高度蓋然性的證明標準，即在證據對待證事實的證明無法達到確定充分的情況下，如果一方當事人提出的證據已經證明該事實發生具有高度蓋然性，人民法院即可以對該事實予以確認的規定，并同時結合物業管理公司的過錯程度、收費標準等確定物業管理公司應當承擔的賠償責任。
一、家中被偷物業有責任嗎
某小區居民住戶李某家里兩個月內遭小偷三次光顧。事發后，李某要求物管提供小區內的電子監控資料，沒有想到在主要位置的監控器早已壞了，其他位置的監控器模糊不清，很難辨認出小偷的相貌特征。
律師認為，根據《物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、物業和業主的糾紛可以怎么解決
《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定；業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
由第三人調解。這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。
一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。提交仲裁機關仲裁。這是指業主與物業管理公司雙方發生糾紛后；根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生后自愿訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
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投稿：禹熙
內容審核：王學棉律師
