車停地下室被刮物業有責任嗎,車停地下室被刮物業有責任嗎,法律分析：車在小區地下停車場，被劃了物業是否負責看停車管理合同。如果簽訂了保管協議，那物業要負責，保管不到位。如果沒有簽保管協議，物業只是負責物業管理，也就是清理地下車庫衛生，保證照明
法律分析：車在小區地下停車場，被劃了物業是否負責看停車管理合同。如果簽訂了保管協議，那物業要負責，保管不到位。
如果沒有簽保管協議，物業只是負責物業管理，也就是清理地下車庫衛生，保證照明，維護設施設備，那么物業就沒有責任，物業公司只是帶有公共服務性質的服務，并不為個人看管財物。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律分析：有。當然也要視情況而定。車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
法律依據：《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
法律分析：車停在地下車庫被刮物業是否有責任，要視情況而定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
法律依據：《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據：
一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
一、車在地下室被刮，物業賠嗎1、車在地下室被刮，物業需要賠償。停車場的經營者是物業服務企業，車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保管費用給物業公司，物業有責任和義務對業主停放在停車場的車輛安全履行相關義務，發現有隱患的要及時排除。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業的職責是什么1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；2、房屋設備、設施的管理；3、環境衛生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業檔案資料的管理。
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投稿：鄭晨慧
內容審核：趙明媛律師
