車子停在地下室被刮找不到人物業有沒有責任,車子停在地下室被刮找不到人物業有沒有責任,法律分析：車子停在地下室被刮找不到人物業有沒有責任，需要參照與物業簽訂車位服務協議，看看具體是怎么約定。通常物業公司只負責基礎設施設備的維護，比如停車場的保
法律分析：車子停在地下室被刮找不到人物業有沒有責任，需要參照與物業簽訂車位服務協議，看看具體是怎么約定。通常物業公司只負責基礎設施設備的維護，比如停車場的保潔服務、場地維護、照明系統監控系統道閘系統的保養等日常服務。車位的鎖屬于財產保管責任，物業公司一般不負責。但是既然在停車場，物業巡邏人員就應當盡到日常巡視職責，發現問題及時向業主反映，并盡力查找監控尋找具體責任人。
法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
車在停車位被刮物業是否有責任，視以下情況決定：1、如物業承擔保管義務，收費性質就是保管費，因此物業要承擔責任；2、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；6、公用市政設施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用?！痉梢罁浚骸段飿I管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。
一、車子被刮找不到人物業有責嗎1、車子被刮找不到人物業是否有責，需要根據實際情況進行確定。分別是：（1）如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的；（2）如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業都有責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。二、如何認定小區內交通事故責任1、車輛在道路以外通行時發生的事故，公安機關交通管理部門接到報案的，參照有關規定辦理；2、因此交警部門接到像小區內等道路以外交通事故報案，會參照道路內交通事故處理程序進行處理。
法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據：
一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：有。當然也要視情況而定。車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
法律依據：《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
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投稿：華興
內容審核：楊建峰律師
