村委有權力拆遷違建房屋嗎,村委有權力拆遷違建房屋嗎,法律主觀：農村的違建房實在太多了，各地的處理方法不一樣，正確的做法是應由村委會組織治安或民兵實施，這樣比較省事，如果依法強拆，只能由村委會起訴到法院，法院在審理后認為符合法律的規定，才有
農村的違建房實在太多了，各地的處理方法不一樣，正確的做法是應由村委會組織治安或民兵實施，這樣比較省事，如果依法強拆，只能由村委會起訴到法院，法院在審理后認為符合法律的規定，才有 強制執行 的權力
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
對村里的違建，政府城鄉規劃主管部門有權拆除。違章建筑不合乎法律規定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，城鄉規劃主管部門一經查處必須拆除。
一、簡述公司強制拆除的程序
強制拆除違章建筑主要經過以下程序：
1、由城鄉規劃主管部門作出責令違章建筑限期拆除的決定并送達當事人。
2、當事人在規定的期限內未自行拆除違法建筑。
3、城鄉規劃部門組織人員對違章建筑實施強制拆除措施。
二、主人不在家能不能強拆違建
主人不在家不能強拆違建，強制拆遷需要履行報批程序。違章建筑是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物，不合乎法律規定。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以責成有關部門實施強制拆遷。
三、對違法的建筑物是否可以強制拆除
對違法的建筑物可以強制拆除。城鄉規劃主管部門對違法的建筑物可以作出責令停止建設或者限期拆除的決定，當事人接到決定后不停止建設、逾期不拆除的可以向法院申請強制拆除。
違法建筑包括以下幾種：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律主觀：村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒有權力行使行政強制執行。屬于違章建筑，應當拆除的，應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。
法律客觀：《土地管理法》第83條，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
農村三種違建可不拆包括：1、雖然在農村有些農戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農村宅基地用地標準，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回；2、遺留原因所導致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；3、已被劃入當地征收拆遷范圍的房屋，即使在后來又被認定違建了，這時候則不能進行違建拆除處理了，是不允許的。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。 國家規定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物，國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。【法律依據】《中華人民共和國關于規范城鄉規劃行政處罰裁量權的指導意見》 第九條 拆除違法建設可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關系人合法權益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。
法律分析：國家對于違建的處理并不是一棒子打死，全部拆除的，也是會根據現實的情況而定的，靈活性還比較高，不過如果千萬別輕易試探法律，好好建房，按照規定申請、建房肯定是最保險的方式。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，責令停止建設，尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正并處罰款；無法采取改正措施消除影響的，才可以限期拆除。
法律依據：《城市市容和環境衛生管理條例》第三十七條 凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。
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投稿：汪延華
內容審核：路洋律師
