司法強拆一定合法嗎,司法強拆一定合法嗎,不一定。拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租
不一定。拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。因此當地政府機關在沒有簽訂拆遷協議時申請法院強拆是違法的。拆遷戶可以向拆遷法院上級法院起訴。
一、司法強拆合法性依據
1、作出房屋征收決定
要談合法強拆就必然得談談合法強拆的前奏——房屋征收決定，有這么幾個步驟：確定房屋征收范圍——擬定征收補償方案——論證征收補償方案與聽證——對征收補償方案征求公眾意見——修改征收補償方案——社會穩定風險評估——政府常務會議討論決定——落實征收補償費用——公告與進場。
2、作出征收補償決定
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內打不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市縣級人民政府按照補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。。
3、申請司法強拆
補償決定作出后，被征收人在補償決定確定的期限內拒不搬遷，又不在法定期限內提起復議、訴訟的權利，由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
二、司法強拆程序是什么
1、在裁決書規定的期限內，被拆遷入無正當理由拒絕拆迕的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請：
2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；
3、決定書的送達：現場送達．、留置送達、委托送達、轉交送達、郵寄送達、報刊公告送達。
4、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
5、強制拆遷執行前應召開各執法和相關部門負責人參加的聯席會，制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作。
6、張貼強拆公告，由房屋拆遷管理部門會同有關部門實施強制搬遷。
7、在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷入給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，不停止拆遷的執行。
法律分析：通俗的說，司法強拆其實就是政府依據法律規定，向法院申請自己沒有權利做的事。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。
法律分析：司法強拆并不意味著行政機關只要獲得法院作出的行政裁定書，強拆行為就一定合法。被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定
被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執行。
法院強拆要走以下程序：
1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。
2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。
3、《決定書》要載明下列事項：
（1）被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；（2）強制拆遷的事實和理由；
（3）強制拆遷的法律依據；
（4）強制拆遷的期限；
（5）要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物；
（6）當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限；
（7）強制拆遷的執行機關和協助機關；
（8）制作《決定書》的機關名稱和時間。
4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
5、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
6、強制拆遷開始，執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執行。
7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。
8、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。
9、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條規定 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；
（二）審核相關資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
一、強拆程序違法是否賠償1、房屋強制程序違反法律規定的，造成被拆遷人財產損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔賠償責任。應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產的；（四）造成財產損害的其他違法行為。二、強拆程序違法判決是什么樣的房屋強制程序違反法律規定的，造成被拆遷人財產損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔賠償責任。強拆行為是行政行為的一種，既然是行政行為就是按照法律規定的程序實施，否則就是違法行為。目前，我國已經沒有了行政強拆的權利，只有司法強拆。司法強拆之前要通知被拆遷人，而且在達不成協議時應當先進行行政裁決，行政裁決以后，政府相關部門還要進行相關申請，提交相關證據材料，只有審批通過后才能實施強拆，而且就算要強拆，也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間，否則就是程序違法，侵害被拆遷人利益。
●司法強拆就一定合法嗎
●司法強拆是告法院嗎
●司法強拆必須走的法律程序
●司法強拆怎么辦
●司法強拆的前提是什么
●司法強拆的法律規定
●司法強拆有期限規定嗎
●司法強拆怎樣補償
●司法強拆的法律依據
●司法強拆的流程走完要多長時間
●司法強拆就一定合法嗎
●司法強拆就一定合法嗎
●司法強拆怎么辦
●司法強拆必須走的法律程序
●司法強拆的前提是什么
●司法強拆的法律規定
●司法強拆有期限規定嗎
●司法強拆怎樣補償
●司法強拆的法律依據
●司法強拆的流程走完要多長時間
●房屋遭強拆合法嗎,司法強拆是什么，強拆房屋犯法嗎:今日征拆法律知識更新
●司法強拆與違法強拆有什么區別，什么叫司法強拆:今日征拆法律知識更新
●司法強制拆遷流程，司法強制拆遷程序有什么:今日征拆法律知識更新
●司法強拆需要出示什么文件，司法強拆需要哪些文件:今日征拆法律知識更新
●司法強拆必須需要哪些條件，司法強拆需要什么手續:今日征拆法律知識更新
●司法強拆法院會調解拆遷糾紛嗎，法院強拆要走哪些程序:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的流程你知道嗎，如何進行司法強拆？需要什么手續？:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是怎樣的？，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是怎樣的?，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●在申請時如何司法強拆？，如何進行司法強拆？需要什么手續？:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是什么樣的？，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是什么，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是什么？，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●強拆走司法程序要多久,司法強拆的流程，如何進行司法強拆？需要什么手續？:今日征拆法律知識更新
●司法強拆的法律程序是怎樣的，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●司法強拆必須走的法律程序是什么?，如何進行司法強拆？需要什么手續？:今日征拆法律知識更新
●什么情況下法院會進入司法強拆程序，法院強拆要走哪些程序:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，司法強拆還會有補償獎勵嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：章煜延
內容審核：王有銀律師
