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司法強拆的法律程序，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 12:08:03
作者：
圣運律師
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司法強拆的法律程序,司法強拆的法律程序,按照《中華人民共和國行政強制法》的相關規定，行政機關作出行政決定后。當事人拒不履行的，行政機關可向人民法院申請強制執行。行政機關向人民法院申請強制執行，應當提供下列材料：1、強制執行申請書;2、行政決

司法強拆的法律程序，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新

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一、司法強拆的法律程序,司法強拆的法律程序

按照《中華人民共和國行政強制法》的相關規定，行政機關作出行政決定后。當事人拒不履行的，行政機關可向人民法院申請強制執行。行政機關向人民法院申請強制執行，應當提供下列材料：

1、強制執行申請書;

2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據;

3、當事人的意見及行政機關催告情況;

4、法律、行政法規規定的其他材料。強制執行申請書應當由征機關負責人簽名，加蓋行政機關的印章，并注明日期。為了進一步推進衛生防護距離居民搬遷工作，對部分不理解搬遷工作、拒不履行行政決定人員涉及房屋，擬采取司法強制執行。進入司法程序后，相關證據、材料籌備工作十分重要，為收集滿足法院需求的相關材料，保證一切工作的合法性，特制定如下工作流程：

一、與拆遷戶進行協商。每次進村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關內容告知拆遷戶，并與其進行溝通協商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關的工作人員要如實記錄戶主提出的相關補償要求、在場地點、時間(精確到小時)和在場人員，并拍攝下協商時的照片、錄像資料留底。協商之后，整理出協商文件包括時間、地點、參加人員(參加人員包括街道辦和居委會人員，要分別簽名并按手指模)、拆遷補償方案、搬遷業主提出的補償要求;協商文件后面附上相關照片或者錄像資料。對于存在賠償爭議、未能達成搬遷協議拆遷戶，在通知規定的時間內，可每45天左右就其賠償問題進行協商。

二、限期戶主簽訂拆遷協議書。對于在規定的時間內，仍存在賠償爭議、未能達成搬遷協議的拆遷戶，向其發出《限期簽訂拆遷協議告知書》，下發告知書時，組織工作人員拍攝下相關照片或者錄像，對于簽收的用戶，工作人員要保管好回執;如果拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍好發出過程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協議告知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區居委會人員)。告知書送達拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執行。

三、制定強制拆除房屋維穩自評報告。拆遷工作結束后，對于不肯簽訂協議的拆遷戶，制定強制拆除房屋的維穩自評報告。自評報告的內容包括該戶不肯簽訂協議的原因、拆遷后對該戶戶主有何影響、如強制執行該戶主會采取的維權手段或者過激行為。

四、將以上所有資料送法制部門進行審查，如資料尚欠缺時，要按法制部門提供意見補充相關資料。

五、將法制部門審查的資料送法院申請強制執行，由法院進行裁定，如法院裁定可強制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶。

六、限期戶主拆除房屋。對于法院裁定可強制拆除房屋的拆遷戶或者已經簽訂了協議并領取拆遷補償款卻還沒搬遷的拆遷戶，向其發出《限期拆除房屋通知書》，期間組織人員收集好通知書下發過程的錄像資料留底，如果拆遷戶拒絕簽收，也要組織人員拍好發出過程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區居委會人員)。

七、法院按相關規定啟動強制執行程序，對可強制拆除房屋進行強制拆除。

八、準備工作作好準備工作對于保證工作質量、提高工作效率十分重要，入村前需準備照相機(錄像機)、筆記本、房屋征收協議書、戶主相關土地登記卡、拆遷工作人員身份證復印件、印泥等。

二、強拆的法律程序

一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；（3）強制拆遷時，應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人；（4）強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；（5）物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；（6）強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。2、法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。二、強制拆遷應該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

三、如何進行司法強拆？需要什么手續？

司法強拆需要的手續是：政府作出責成決定，房屋拆遷管理部門通知、動員被拆遷人自行搬遷；組織街道辦事處、被拆遷單位負責人作為強制拆遷證明人，由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行證據保全；物品清點登記運至指定處所，強制執行房屋拆遷。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

四、違章建筑強拆的法律程序

法律程序為：（1）執法部門發現違章建筑進行立案；（2）現場勘察；（3）簽發《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料)；（4）填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄)；（5）做《調查詢問筆錄》；（6）給規劃部門發商請函，認定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權；（9）確認相關法律文書送達，當事人清楚其權利義務；（10）限制拆除到期進行核查；（11）報區政府進行備案登記；（12）簽發《強制拆除決定書》，簽發《履行行政決定催告書》并確保送達。（13）送達《履行行政決定催告書》7天后進行核查；（14）簽發并送達《強制執行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規定后擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。