誰有權強拆強拆需要哪些程序,誰有權強拆強拆需要哪些程序,誰有權強拆合法強拆分為“行政強拆”與“司法強拆”。行政強拆針對的是違章建筑，司法強拆針對的是合法建筑。1.誰有權進行行政強拆——根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，有權進行行政強拆主體有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政
誰有權強拆
合法強拆分為“行政強拆”與“司法強拆”。行政強拆針對的是違章建筑，司法強拆針對的是合法建筑。
1.誰有權進行行政強拆——根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，有權進行行政強拆主體有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門，在城市規(guī)劃區(qū)內的由城管部門進行強拆，不在城市規(guī)劃區(qū)內的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行強拆。
2.誰有權申請法院司法強拆強拆——根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法》規(guī)定，有權申請法院司法強拆的主體是市、縣級人民政府或縣級國土資源局。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
強拆需要哪些程序
行政強拆程序：以書面形式催告當事人自行拆除——聽取當事人的陳述和申辯——經催告，當事人逾期仍不自行拆除，且無正當理由的，可以作出強制執(zhí)行決定。
司法強拆程序：1.國有土地上房屋：市、縣級人民政府作出房屋征收補償決定——當事人具有依法復議或訴訟的權利(復議期限60日，訴訟期限6個月)——到期后當事人既不復議也不訴訟，還不搬遷的——由市、縣級人民政府申請房屋所在地的人民法院強制執(zhí)行。
2.集體土地上房屋：縣級國土部門作出責令交出土地決定書——當事人具有依法復議或訴訟的權利到期后當事人既不復議也不訴訟，還不交出土地的(復議期限60日，訴訟期限6個月)——由縣級國土部門申請土地所在地的人民法院強制執(zhí)行。
一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；（3）強制拆遷時，應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人；（4）強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；（5）物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；（6）強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。2、法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。二、強制拆遷應該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
一、房屋被強拆應該找什么部門1、房屋被強拆應該找房管部門。如果遇到房子被強拆的情況，當事人可以向公安機關報案，維護當事人的權益并且索要補償，拆除違法建筑是可以要賠償的。房屋征收管理規(guī)定了拆遷程序，除非經法院批準的強拆，否則強拆行為都屬于違法行為。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第二百四十四條國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規(guī)定的權限和程序征收集體所有的土地。二、房屋被強拆如何起訴1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；2、立案審查 ，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理； 3、排期開庭 ，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。
法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執(zhí)行的申請材料。政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應當在三日內作出決定。告知被強制執(zhí)行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執(zhí)行機關和協助機關。強制執(zhí)行前三日，應當在強制執(zhí)行房屋周圍張貼書面通知。強制執(zhí)行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執(zhí)行房屋的證據保全。執(zhí)行期間，工作人員必須向被執(zhí)行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執(zhí)行。實施過程應由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產清單。執(zhí)行人和被執(zhí)行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定： 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。
強拆需要滿足以下合法手續(xù)：
1、逾期沒有履行為前提，如城管欲拆除違法建筑，首先需要做出處罰決定書，認定房子為違法建筑，并在規(guī)定期限內若房子未被拆除，城管需做出行政強制執(zhí)行決定書。
2、催告程序不能少，這是強制執(zhí)行決定的一個前置程序，確保給予被拆遷方陳述、申辯的機會。
3、強拆申請需提交相關材料，如房屋行政強制拆遷申請書、裁決調解筆錄和裁決書等。
4、實施強制拆遷前，需張貼強制拆遷公告，并在現場進行證據保全。
5、執(zhí)行人員需向被強拆人宣讀《決定書》，并確保其內容完整、準確。
6、強制執(zhí)行過程中，需對財物進行清點、清單，并確保其安全。
7、強制執(zhí)行后的房屋，需由裁決機關接收。
強拆建筑物的規(guī)定有：
1、在國有土地上房屋征收領域的行政強拆已經廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆。
2、在土地征收領域，國土資源部辦公廳關于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知中規(guī)定，不得強行實施征地拆遷。
3、強拆、強征的適用范圍是十分有有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經明令禁止。
4、強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通等方式已經被明令禁止。
綜上所述：強拆在我國，主要分為行政強拆和司法強拆。詞見其表，行政強拆指的是由行政機關來自主做出的行政行為，自主執(zhí)行。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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●誰有權決定強拆
●誰可以強拆
●誰有權強拆房屋
●誰有權強制拆除房屋
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●強拆哪個部門管
●強拆由誰決定
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投稿：滕亮一
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