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政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷?,不同意拆遷政府是否能拆:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-23 15:28:33
  • 作者:

    圣運律師
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政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷?,政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷,拆遷不同意不能強拆,根據相關法律法規,房屋屬于私人財產,強拆構成故意毀壞財物罪,輕者罰款,重者有期徒刑。不同意拆遷不能阻止拆遷,唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。行

政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷?,不同意拆遷政府是否能拆:今日征拆法律知識更新

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一、政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷?,政府是否有權對不同意拆遷的進行拆遷

拆遷不同意不能強拆,根據相關法律法規,房屋屬于私人財產,強拆構成故意毀壞財物罪,輕者罰款,重者有期徒刑。不同意拆遷不能阻止拆遷,唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。行政救濟措施包括行政復議和行政訴訟。故意毀壞財物罪需達到一定嚴重程度方構成犯罪,輕者屬于治安管理處罰,過失毀壞屬于民事賠償問題。

法律分析

拆遷不同意不能強拆。根據相關法律法規,房屋屬于私人的財產,進行強拆可以構成故意毀壞財物罪。情節輕微處以罰款,情節嚴重會被處以有期徒刑。

1.不同意拆遷,或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,政府行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下,可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下,才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的,被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定,在政府發布征收補償決定后,并進行公告后,被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議,對于行政復議不服的,可以在6個月內提起行政訴訟,要求對相關情況進行重新認定。

故意毀壞財物罪是指用焚燒、摔砸等方法使物品全部喪失其價值或使用價值;損壞,是指使物品部分喪失其價值或使用價值。毀壞公私財物的方法,有多種多樣。但是,如果行為人使用放火、決水、投毒、爆炸等危險方法破壞公私財物,危害公共安全的,應當以危害公共安全罪中的有關犯罪論處。故意毀壞公私財物行為,必須達到數額較大或有其他嚴重情節的才構成犯罪。所謂情節嚴重,是指毀壞重要物品損失嚴重的,毀壞手段特別惡劣的;毀壞急需物品引起嚴重后果的;動機卑鄙企圖嫁禍于人等等。故意毀壞公私財物,情節較輕的屬于一般違反治安管理行為,應按照治安管理處罰法第49條規定處罰。本罪在主觀方面表現為故意。犯罪目的不是非法獲取財物而是將財物毀壞。犯罪動機各種各樣,一般是出于個人報復或妒嫉等心理。除特別規定犯罪行為需按有關條文追究刑事責任外,過失毀壞公私財物的,不構成犯罪,屬于民事賠償問題。

結語

根據相關法律法規,拆遷不同意不能強拆。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋屬于私人財產,強拆可能構成故意毀壞財物罪。情節輕微處以罰款,情節嚴重會被處以有期徒刑。被拆遷人如果不同意拆遷,政府會作出征收補償公告,下一步可以進行強拆處理。唯一有效阻止拆遷的途徑是通過法律程序撤銷征收決定。被拆遷人可以通過行政復議和行政訴訟申請行政裁決,重新認定相關情況。故意毀壞財物的行為必須達到一定程度才構成犯罪,輕微情節屬于違反治安管理行為,需按治安管理處罰法規定處罰。過失毀壞財物屬于民事賠償問題。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。

《中華人民共和國刑法》第三十六條由于犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的,對犯罪分子除依法給予刑事處罰外,并應根據情況判處賠償經濟損失。承擔民事賠償責任的犯罪分子,同時被判處罰金,其財產不足以全部支付的,或者被判處沒收財產的,應當先承擔對被害人的民事賠償責任。

第二百七十五條故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。

二、不同意拆遷政府是否能拆

不同意拆遷政府能拆嗎。村民不同意拆遷政府不能強制拆,我國法律規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、不同意拆遷政府能不能拆

不同意拆遷政府能拆嗎

如確實為了重大公共利益,政府可以實行強拆,但需要按規定給予當事人一定的補償。

強制拆遷的程序:

1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、政府向被拆遷人下發征收補償決定書,被拆遷人在規定時間未簽約,也未提起行政復議和行政訴訟,執行人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。

4、強制拆遷房屋證據保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,拆遷人應辦理提存。

6、強制執行騰出的房屋,由裁決機關接收。

根據《裁決規程》的有關規定,實施強制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行!

四、不同意拆遷怎么辦

法律分析:1.不同意拆遷,或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,政府行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下,可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下,才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的,被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定,在政府發布征收補償決定后,并進行公告后,被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議,對于行政復議不服的,可以在6個月內提起行政訴訟,要求對相關情況進行重新認定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、政府拆遷老百姓不同意怎么辦

政府拆遷老百姓不同意,需協商處理。公告期間,被征地農民有權發表不同意見,可以要求舉行聽證會。對補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協調。協調不成的,由批準征地的人民政府裁決。批準征地機關是省、自治區、直轄市人民政府,作出的裁決可以依法申請復議一次,對復議決定不服的,可以申請國務院作出最終裁決,也可以向人民法院提起行政訴訟。土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告,市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿:姜佳子

內容審核:鄧海鳳律師

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