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鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦，鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-23 14:46:04
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圣運(yùn)律師
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鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦,鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦,法律分析：相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會(huì)、鎮(zhèn)政府的“征地”行為,村民可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)舉報(bào)或申請(qǐng)查處,如果相關(guān)部門(mén)漠視農(nóng)民權(quán)益,對(duì)違法行為不管、不問(wèn),村民可以通過(guò)法律途徑要求其履行職責(zé),如果村民遇到“強(qiáng)

鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦，鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦,鎮(zhèn)政府強(qiáng)征土地怎么辦

法律分析：相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會(huì)、鎮(zhèn)政府的“征地”行為,村民可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)舉報(bào)或申請(qǐng)查處,如果相關(guān)部門(mén)漠視農(nóng)民權(quán)益,對(duì)違法行為不管、不問(wèn),村民可以通過(guò)法律途徑要求其履行職責(zé),如果村民遇到“強(qiáng)征”、“強(qiáng)拆”,一定要保持冷靜,及時(shí)報(bào)警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)，總之農(nóng)民朋友們?nèi)绻錾蠌?qiáng)征的情況，一定要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)查處，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

村委會(huì)無(wú)權(quán)自由處置村集體土地，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，并且我國(guó)對(duì)土地用途有著非常明確而嚴(yán)格的規(guī)定，相關(guān)法律規(guī)定:征收基本農(nóng)田須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后才能實(shí)施,而且依照法定程序批準(zhǔn)后,必須要由縣級(jí)以上人民政府予以公告并組織實(shí)施，因此村、鎮(zhèn)政府既無(wú)土地征收的審批權(quán)也無(wú)實(shí)施權(quán)。雖然有明文規(guī)定,但在農(nóng)村,村委會(huì)或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國(guó)家征收土地的事實(shí),轉(zhuǎn)手將土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商以謀取暴利的事情還是時(shí)有發(fā)生,這時(shí)候一定要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)查處，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。　

二、鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地嗎

政府出于公共利益，國(guó)家利益，或其他合法利益，可以依據(jù)法律進(jìn)行強(qiáng)制征收土體工作，但有權(quán)進(jìn)行土地征收的機(jī)關(guān)為國(guó)土資源局，鎮(zhèn)政府作為我國(guó)最低一級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)，如有國(guó)土資源局的授權(quán)就有權(quán)行使征收土地的權(quán)力，，若無(wú)授權(quán)，則屬于違法行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2018修正)》　第六十二條　違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例(2019修訂)》　　第二十一條　除本條例第二十條規(guī)定的政府信息外，設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府及其部門(mén)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地方的具體情況，主動(dòng)公開(kāi)涉及市政建設(shè)、公共服務(wù)、公益事業(yè)、土地征收、房屋征收、治安管理、社會(huì)救助等方面的政府信息；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地方的具體情況，主動(dòng)公開(kāi)貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策、農(nóng)田水利工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、宅基地使用情況審核、土地征收、房屋征收、籌資籌勞、社會(huì)救助等方面的政府信息。《中華人民共和國(guó)土地管理法(2019修正)》　　第三十五條　永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。　　禁止通過(guò)擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

三、農(nóng)民土地被強(qiáng)征怎么辦上哪里去告

一、農(nóng)民土地被強(qiáng)征怎么辦上哪里去告1、農(nóng)民土地被強(qiáng)征可以去以下部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)：（1）當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟；（2）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條訴權(quán)】公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱(chēng)行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。第三條【行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴】人民法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利，對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的行政案件依法受理。行政機(jī)關(guān)及其工作人員不得干預(yù)、阻礙人民法院受理行政案件。被訴行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)出庭應(yīng)訴。不能出庭的，應(yīng)當(dāng)委托行政機(jī)關(guān)相應(yīng)的工作人員出庭。二、哪些情況可以回收農(nóng)民土地使用權(quán)以下情況可以回收農(nóng)民土地使用權(quán)：1、兩年以上空閑、倒塌未恢復(fù)使用的宅基地；2、農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)戶(hù)口或移居境外的宅基地；3、接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買(mǎi)房屋取得的宅基地等。

四、政府可以強(qiáng)行征收農(nóng)民的土地嗎

1、土地是國(guó)有的，如果政府是為了公共利益的需要，可以強(qiáng)行征收土地，但會(huì)按原用途給予補(bǔ)償；

2、如果征收決定或者補(bǔ)償不服的，那么可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》向法院提起行政訴訟，由法院判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

五、鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地嗎？

法律分析：

鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地。在嚴(yán)格履行程序和取得法定程序的前提下，政府可以強(qiáng)制征地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。