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鄉鎮征地補償不夠怎么辦,鎮政府強征土地怎么辦:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-21 15:36:12
  • 作者:

    圣運律師
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一、鄉鎮征地補償不夠怎么辦,鄉鎮征地補償不夠怎么辦

一、鄉鎮征地補償不夠怎么辦
1、鄉鎮征地補償不夠,可以先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任。尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。
二、征地工作流程有哪些
征地工作流程如下:
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶;
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查;
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利;
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

二、鎮政府強征土地怎么辦

法律分析:相關村民有權拒絕村委會、鎮政府的“征地”行為,村民可以向當地的國土部門舉報或申請查處,如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責,如果村民遇到“強征”、“強拆”,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據,總之農民朋友們如果遇上強征的情況,一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

村委會無權自由處置村集體土地,村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,并且我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規定,相關法律規定:征收基本農田須經國務院批準后才能實施,而且依照法定程序批準后,必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施,因此村、鎮政府既無土地征收的審批權也無實施權。雖然有明文規定,但在農村,村委會或鎮政府虛構國家征收土地的事實,轉手將土地賣給開發商以謀取暴利的事情還是時有發生,這時候一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。 

三、征地補償款不發放怎么辦

征地補償款不發放的解決辦法如下:1、征地補償款遲遲不給可以向政府管理部門舉報;2、或者向向轄區所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟:(1)尚不構成犯罪的依法給予處分,構成犯罪的依法追究刑事責任;(2)因為有相關的法律規定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況,若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定;3、征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進行,一旦遇到補償款遲遲不發放的情況,被征收人可以向律師進行咨詢,或委托專業律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益,并且收集相關證據。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

四、鄉鎮征地補償不夠有什么辦法

法律分析:

征地補償不到位可以跟相關單位進行協商,協商不成可以向法院起訴。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

五、征地補償款不到位怎么辦

法律分析:1、一般情況下,征地補償款發放不到,可以要求地方人民政府協調。

2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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投稿:舒海芷

內容審核:楊建峰律師

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