鎮政府有權征收集體土地嗎,鎮政府有權征收集體土地嗎,法律分析:鎮政府沒有住建局這樣的職能部門,集體土地的征收權限在省政府和國務院,征地公告是由市縣政府發布的。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征用土地的,依照法定程序批
法律分析:鎮政府沒有住建局這樣的職能部門,集體土地的征收權限在省政府和國務院,征地公告是由市縣政府發布的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征用土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。
法律分析:
鎮政府沒有住建局這樣的職能部門,集體土地的征收權限在省政府和國務院,征地公告是由市縣政府發布的。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征用土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。
鎮政府是沒有權征收土地的,這是由于《土地管理法》明確規定了縣級以上的政府才有征收權,而從行政區劃上來說,縣時鎮的上一級。雖然鎮、鄉級的政府沒有征收權,但是可以征用土地。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。”
法律依據:《土地管理法》第四十七條
“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
村委會無權征收土地。如果有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十六條
有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。
法律分析:不能。
農村集體土地有三種所有權:1.村民小組農民集體所有權;2.村農民集體所有權;3.鄉鎮農民集體所有權。其中屬于鄉鎮農民集體所有的土地,由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。鄉鎮農民集體土地屬于全鄉鎮農民集體所有,一般由鄉鎮辦企、事業單位使用,也可以由鄉鎮農民集體或個人使用。鄉鎮農民集體所有的土地一般由鄉鎮人民政府代管,即由鄉鎮人民政府代管鄉鎮農民集體的土地所有權,但所有權不屬鄉鎮人民政府,仍然是農民集體所有,鄉鎮人民政府只能代管。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十二條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規定行使所有權:
(一)屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;
(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;
(三)屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
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投稿:方安藝
內容審核:劉鵬飛律師