拆遷維權有法律效力嗎,還會被威脅嗎,拆遷維權有法律效力嗎,還會被威脅嗎,一、拆遷維權有效嗎有用的。首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這
一、拆遷維權有效嗎
有用的。
首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產生了許多問題,例如在征收補償維權中,最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為,以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄,而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀,被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少,甚至可能會存在錯誤的想法。
因此是無法利用專業知識、技能來查找征收方的違法點,也就很難維權成功。此外,維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程,由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產生天然的畏懼心理,擔心會得罪政府對自己生活產生影響,也就會從某一方面影響維權的效果。
其次,征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說,小病小醫,某些簡單的糾紛在不請專業律師幫助的情況下,利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的,例如公民之間的借款糾紛等。
但是,正如上文所述,征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間,涉及問題、事項眾多,僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經驗,自己都很難操作此類案件,更何況是普通的老百姓。
同時,征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產的,因此一般都數額較大,如果處理不好,最終沒能成功維權將會給被征收人帶來巨大的財產損失,甚至會失去正常生存、生活的基礎。所以盡管請律師確實需要支付一定的律師費,但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權,例如拿到應得的五百萬補償款,那么支付的律師費也將是值得的。
此外,尋求律師幫助最重要的原因是專業律師都擁有豐富的經驗,他們精通包括實體法、程序法在內的法律法規,具有對案件進行分析、調查的能力。同時專業律師有著精湛的談判技巧,能夠利用自己的人脈、經驗,收集有利的證據材料。
并有能力根據具體案件,對有利于委托人的證據材料加以組織,并以邏輯嚴密完整的樣式進行說明、辯論來維護委托人的利益。特別是專業從事征地拆遷案件的律師,由于專注于此項工作,將會在征地拆遷維權案件中發揮巨大作用。
因此,在征地拆遷維權案件中,需要擺正心態,認清律師的作用,尋找專業律師的幫助是必要的。在經濟能力范圍內,請律師介入將會極大地推進您的維權進程。如果盲目相信自己,極有可能得不償失,不僅浪費了寶貴的維權時間,還無法得到應得的補償。
二、會不會被威脅
有可能會被威脅,但被威脅了照樣可以維權。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(錄音、錄像、無親屬關系證人等)并及時報警,讓警察來幫助處理。保護公民人身安全是公安機關的職責。
法律分析:有用的,這是公民的權利,不會被威脅。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
有效的,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產生了許多問題,例如在征收補償維權中,最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為,以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄,而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀,被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少,甚至可能會存在錯誤的想法。因此是無法利用專業知識、技能來查找征收方的違法點,也就很難維權成功。此外,維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程,由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產生天然的畏懼心理,擔心會得罪政府對自己生活產生影響,也就會從某一方面影響維權的效果。
征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說,小病小醫,某些簡單的糾紛在不請專業律師的情況下,利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的,例如公民之間的借款糾紛等。但是,正如上文所述,征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間,涉及問題、事項眾多,僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經驗,自己都很難操作此類案件,更何況是普通的老百姓。
一、會不會被威脅
有可能會被威脅,但被威脅了照樣可以維權。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(錄音、錄像、無親屬關系證人等)并及時報警,讓警察來幫助處理。保護公民人身安全是公安機關的職責。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,被拆遷人對拆遷補償方案有異議的,是可以直接向法院提起行政訴訟的,也可以先申請行政復議。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:
有用的,這是公民的權利,不會被威脅。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿:杜浩若
內容審核:羅思章律師