拆遷維權有效嗎，會被威脅嗎？,拆遷維權有效嗎，會被威脅嗎,律師分析:有用的，這是公民的權利，不會被威脅。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要
律師分析:
有用的，這是公民的權利，不會被威脅。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、拆遷維權有效嗎
有用的。
首先，需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的，一方是政府部門，另一方為普通公民。這樣就產生了許多問題，例如在征收補償維權中，最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為，以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄，而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀，被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少，甚至可能會存在錯誤的想法。
因此是無法利用專業知識、技能來查找征收方的違法點，也就很難維權成功。此外，維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程，由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產生天然的畏懼心理，擔心會得罪政府對自己生活產生影響，也就會從某一方面影響維權的效果。
其次，征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說，小病小醫，某些簡單的糾紛在不請專業律師幫助的情況下，利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的，例如公民之間的借款糾紛等。
但是，正如上文所述，征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間，涉及問題、事項眾多，僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經驗，自己都很難操作此類案件，更何況是普通的老百姓。
同時，征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產的，因此一般都數額較大，如果處理不好，最終沒能成功維權將會給被征收人帶來巨大的財產損失，甚至會失去正常生存、生活的基礎。所以盡管請律師確實需要支付一定的律師費，但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權，例如拿到應得的五百萬補償款，那么支付的律師費也將是值得的。
此外，尋求律師幫助最重要的原因是專業律師都擁有豐富的經驗，他們精通包括實體法、程序法在內的法律法規，具有對案件進行分析、調查的能力。同時專業律師有著精湛的談判技巧，能夠利用自己的人脈、經驗，收集有利的證據材料。
并有能力根據具體案件，對有利于委托人的證據材料加以組織，并以邏輯嚴密完整的樣式進行說明、辯論來維護委托人的利益。特別是專業從事征地拆遷案件的律師，由于專注于此項工作，將會在征地拆遷維權案件中發揮巨大作用。
因此，在征地拆遷維權案件中，需要擺正心態，認清律師的作用，尋找專業律師的幫助是必要的。在經濟能力范圍內，請律師介入將會極大地推進您的維權進程。如果盲目相信自己，極有可能得不償失，不僅浪費了寶貴的維權時間，還無法得到應得的補償。
二、會不會被威脅
有可能會被威脅，但被威脅了照樣可以維權。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(錄音、錄像、無親屬關系證人等)并及時報警，讓警察來幫助處理。保護公民人身安全是公安機關的職責。
法律分析：遇到房屋拆遷，如果補償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證，在擬訂補償安置方案公開發布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結果不滿意的，可以申請10日內向房地產評估機構申請復核評估，對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復議，根據《行政復議法》第九條規定， 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請。四是提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的，那么還可以通過信訪來維權。建議大家選擇合法途徑，維護自己的權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議，但政府規劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：康雯穎
內容審核：黎雪雁律師
