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福泉市拆遷?福泉農村征收土地價格是多少?違法強拆錄音能作為證據嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 11:44:01
  • 作者:

    圣運律師
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福泉農村征收土地價格是多少?違法強拆錄音能作為證據嗎,一、福泉農村征收土地價格是多少?當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市的征地補償標

福泉市拆遷?福泉農村征收土地價格是多少?違法強拆錄音能作為證據嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、福泉農村征收土地價格是多少?

當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市的征地補償標準為例:

觀山湖區Ⅰ、Ⅱ區片112000、81300元/畝。

南明區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片121300、96300、76300元/畝。

云巖區Ⅰ區片121300元/畝。

花溪區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ區片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/畝。

烏當區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ區片100300、76300、6840054500元/畝。

白云區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片81300、68400、54500元/畝。

清鎮市Ⅰ、Ⅱ區片49600、45600元/畝。

開陽縣、息烽縣、修文縣Ⅰ、Ⅱ區片45600、44400元/畝。

二、農村土地征收價格是多少?

農村土地征收價格是根據《土地管理法》第四十七條的規定的內容確定的,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。而且,不同地區的補償標準是不一樣的,要根據當地的經濟情況來定。

三、如果遭遇到違法強拆,在取證上注意事項

土地征收補償是國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。各地的都是結合自身的土地特點來制定。違法強拆錄音是可以作為證據的,如果遭遇到違法強拆,在取證上可以注意以下幾點:

第一,對房屋內外部進行拍照錄像

被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內外部進行拍照錄像,首先找一個標志性的參照物,證明自己房屋的大致方向,然后再由遠至近進行拍攝,拍攝時對自己的房屋內部進行介紹。

第二,錄音錄像時要明確時間

被拆遷人在對房屋進行拍照錄像的時候要明確時間,可以在拍照錄像的時候對手機設置時間,最好能讓時間顯示在照片或錄像上。

如果沒有辦法設置時間也可以通過在拍攝過程中,可以以談話的方式來證明時間,比如在拍攝過程中可以詢問征收方或家人“今天是不是x月x號”等等。

第三,錄音錄像時要明確強拆現場的對象

遇到非法強拆的時候一定要明確來拆的對象,不要光是拍攝幾臺挖掘機,最主要是要拍攝到穿制服的人以及現場指揮的征收方的人。

如果沒有穿制服,被拆遷人應該通過自己或借助他人之口有意識地套出對方是誰,并明確地稱呼對方,確認對方是誰。

第四,錄音錄像證據妥善保存

被拆遷人拍攝取證時一般都是手機或家用相機,這個時候一定要注意內存的問題,在錄音錄像前盡量保證內存充足,錄音錄像中盡量不要中斷。

在錄音錄像取證結束后進行保存時要重點注意兩點:

1、錄音錄像作為證據必須保留原始載體

如果是用手機或家用相機拍攝,一定要保存好手機和相機的內存卡,千萬不能因為內存不足把視頻保存到電腦后,就將手機或相機里的視頻刪除掉。從原始載體中復制到其他載體的復件不具有同等的證明力。

2、錄音錄像不可以剪切

錄音錄像一定不能剪切,不要認為有些沒用就給剪切掉了,這樣很有可能被取消其證據資格,保證提交的證據真實完整就可以了。

違法強拆錄音是可以作為有關證據的。在遭遇到違法強拆時,可以通過錄音錄像的方式來進行取證,并且在錄音錄像的時候最好能夠體現出拆遷主體。需要注意的是,錄音錄像必須是原件,同時錄音錄像是不能夠經過剪輯的。

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