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土地使用權(quán)糾紛如何解決，土地使用權(quán)糾紛如何處理？:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 13:25:02
作者：
圣運(yùn)律師
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土地使用權(quán)糾紛如何解決,土地使用權(quán)糾紛如何解決,開荒的土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的：1、可以去找村民會議投票表決；2、或者也可以找農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3、還可以選擇向法院提起訴訟，由法院判決?！痉梢罁?jù)】《農(nóng)村土地承包法》第二十八條承包期內(nèi)

土地使用權(quán)糾紛如何解決，土地使用權(quán)糾紛如何處理？:今日征拆法律知識更新

一、土地使用權(quán)糾紛如何解決,土地使用權(quán)糾紛如何解決

開荒的土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的：
1、可以去找村民會議投票表決；
2、或者也可以找農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；
3、還可以選擇向法院提起訴訟，由法院判決。
【法律依據(jù)】
《農(nóng)村土地承包法》第二十八條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。

二、土地使用權(quán)糾紛如何處理？

法律分析：申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；2、有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實(shí)根據(jù)。（一）、侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決（二）、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟（三）、當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、土地使用權(quán)糾紛處理

法律分析：土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。

可以采取以下方法進(jìn)行解決：

1、協(xié)商解決：當(dāng)事人可以協(xié)商解決所發(fā)生的土地糾紛，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂協(xié)議。

2、政府處理：如果當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以找當(dāng)?shù)卣鉀Q當(dāng)事人之間的糾紛。

3、法院起訴：政府無法處理，或者對政府處理不服的，在接到處理決定之日起30日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

四、確權(quán)后的土地發(fā)生糾紛怎么處理

法律分析：確權(quán)后發(fā)生土地權(quán)益糾紛的，應(yīng)當(dāng)先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請有關(guān)人民政府進(jìn)行處理，如果對政府部門的處理決定不服，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

法律分析：《中華人民共和國土地管理法》第十六條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第五十五條　因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第二條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；（二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；（三）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；（四）因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；（五）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍，可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。

五、土地出現(xiàn)糾紛怎么確權(quán)

法律分析：土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當(dāng)解決爭議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十二條在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。