搬遷費包括哪些,搬遷費包括哪些,法律分析：因房屋被征收需要搬遷的，房屋征收部門向被征收人支付的搬遷費用一般情況下包含因搬遷所產生的實際費用支出。如被征收人選擇產權調換的，征收部門在調換房屋交付前，未向被征收人提供周轉用房的，還應當支付安置費
法律分析：因房屋被征收需要搬遷的，房屋征收部門向被征收人支付的搬遷費用一般情況下包含因搬遷所產生的實際費用支出。如被征收人選擇產權調換的，征收部門在調換房屋交付前，未向被征收人提供周轉用房的，還應當支付安置費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
搬遷費和安置費補償標準如下：1、搬遷費。每平方50元*認定面積（人口認定），保底2000元；2、過渡費。認定面積*（8/9/10，根據區號檔位不樣）*36個月（如果貨幣補償12個月），保底每月2000元每戶；3、提前搬家獎勵。認定面積*410每平方。保底50000元每戶；4、附屬物及太陽能，空調等物品的移機費；5、裝修補償。認定面積*500每平方；6、青苗費補償。以評估公司價格為準；7、其他獎勵。根據國家法律規定由被拆遷人選擇房屋拆遷補償標準方式。被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。房屋拆遷補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇房屋拆遷補償方式。選擇實行房屋拆遷補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金，被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算，但不得低于同期經濟適用房價格，計入拆遷補償金。【法律法規】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、拆遷資產補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。2、停產停業損失，包括實際經營損失、預期經營損失。3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。4、拆遷獎勵費用，基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
搬遷費包括哪些
1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
搬遷補助費是指拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。搬遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算；拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：拆遷搬遷費用，最主要的分為三個方面的費用。第一個是房屋補償費，就是對拆遷房子的價值補償。它會根據房子的結構和新舊程度還有周圍房子的房價進行計算，按照平方米的方式，在不同地區價格也會有所差異。第二個是周轉補償費。在拆遷過程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據拆遷人的戶口人數進行補貼，每月都需要。第三個獎勵性補償費。這個是用于鼓勵被拆遷人積極配合房子拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
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投稿：柳錦梓
內容審核：劉偉濤律師
