拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎,拆遷房子多少錢一平米

一、拆遷房子多少錢一平米?

1、拆遷房子可能每平方米補(bǔ)償幾百元、或者是幾千元。

具體每平方米的補(bǔ)償數(shù)額計算方式為每平方米應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课菅a(bǔ)償費，加上每平方米應(yīng)補(bǔ)償?shù)闹苻D(zhuǎn)補(bǔ)償費，加上每平方米應(yīng)補(bǔ)償?shù)莫剟钚匝a(bǔ)償費。

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金的評估方式

(1)市場評估價

被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價

同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價

由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

二、拆遷房子房產(chǎn)證寫誰的名字?

1、拆遷房子房產(chǎn)證寫被拆遷人的名字。

拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據(jù)我國目前的實際，在一般情況下，房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人，所以一般應(yīng)寫房產(chǎn)證上登記的人的名字。

2、拆遷協(xié)議原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字。

如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字(簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權(quán)人，另一個人為共同擁有人)。

為了公共利益的需要，拆遷部門可以拆遷公民、單位的房屋，若被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么在被拆遷人搬離即將被拆遷的房屋之前，就需要支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。通常情形下，不同的被拆遷人，可以獲得拆遷補(bǔ)償金是存在差異的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎知乎

●拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

●拆遷和搬遷補(bǔ)償一樣嗎

●拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎為什么

●拆遷與搬遷有什么區(qū)別補(bǔ)償方式

●拆遷和搬遷的差別

●搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償

●拆遷和搬遷哪個合算

●拆遷和搬遷補(bǔ)償哪個高

●拆遷跟搬遷有什么不一樣

●拆遷和搬遷補(bǔ)償一樣嗎怎么算

●拆遷和搬遷補(bǔ)償一樣嗎怎么算

●拆遷和搬遷補(bǔ)償一樣嗎北京

●拆遷和搬遷補(bǔ)償哪個高

●拆遷與搬遷有什么區(qū)別補(bǔ)償方式

●拆遷和搬遷的差別

●搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償

●拆遷和搬遷哪個合算

●拆遷跟搬遷一樣嗎

●搬遷和拆遷哪個補(bǔ)償多

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●昆山倒閉工廠拆遷補(bǔ)償政策，昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷冷庫怎么補(bǔ)償，冷庫拆遷國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東埔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河源市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宿州市泗縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●一平方宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2020甘肅農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，甘肅省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南通拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),南通市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同沒到期拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020農(nóng)村，不看不知道，2024年農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償出新規(guī)了!:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰選擇，2024年拆遷補(bǔ)償政策是由哪個部門制定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷應(yīng)該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南京拆遷補(bǔ)償解讀，2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷老宅基地怎么補(bǔ)償，老房子的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●吉安市2012年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安吉縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●老城周圍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沛縣宅基地拆遷補(bǔ)償，沛縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●湖州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，湖州新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上不封頂，農(nóng)村一戶一宅的政策法規(guī):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●濟(jì)南長清拆遷補(bǔ)償方案，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，太倉市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎，拆遷與搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安毅

內(nèi)容審核：馮立影律師