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集體戶口是否可以購買房產？，集體戶口可以購房么:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 17:03:05
作者：
圣運律師
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集體戶口是否可以購買房產？,集體戶口是否可以購買房產,集體戶口是可以買房子的，大概買房手續如下:(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”的原件還給公司。(二)到現在集體的戶口所在

集體戶口是否可以購買房產？，集體戶口可以購房么:今日征拆法律知識更新

一、集體戶口是否可以購買房產？,集體戶口是否可以購買房產

集體戶口是可以買房子的，大概買房手續如下:

(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”的原件還給公司。

(二)到現在集體的戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理一下落戶手續。并提交相關的一些證件:

1、買一套能辦房產證的、土地證的房子。

2、買房并辦好兩證之后，去當地派出所，問清房屋的所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區的警務室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。

3、帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流核心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、

聘用單位的營業執照復印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區的政務核心辦理審核。

4、帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務核心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續。

根據相關規定，購房落戶當事人需向公安機關提供:房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。

有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。

集體證房子可以買賣嗎

可以買，但是這樣的房子對個人來說,你沒有獨立的產權,你也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事。

集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護。

但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

異地買房可以用公積金貸款么

可以。根據《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金；

符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

職工是公積金貸款購房的，提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、借款合同和還款憑證、全款和戶籍證明或工作證明。

貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還款提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

可以用父母的公積金貸款買房么

不可以用父母的公積金貸款買房。

空房子需要交物業費么

房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。

而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的范疇內，只有新房才有資格申請的。

外地戶口不是長沙戶口可以在長沙買房嗎

不是長沙戶口能在長沙買房，非長沙戶口在繳納兩年社會或者個稅的情況下可以在長沙買房，否則沒有資格購買。

2017年9月長沙市發布新的限購政策，根據政策，本科生可以直接落戶，落戶后繳納一年社保即可有在長沙購房的資格。不落戶的，需要在長沙穩定工作里兩年并繳納兩年社保或者個稅才可以。

實在想要買房的可以選擇購買商業性質的公寓或者商鋪，此類型的房屋沒有購房限制，不需要購房資格，但是房屋有使用產權年數的限制。

非長沙戶口買房所需申報材料：

一、申請表；

二、遷入人員的居民戶口簿；

三、專業技術資格證書或職（執）業資格證書；

四、合法穩定就業憑證材料；

五、有家屬隨遷的，提交以下材料：

1、隨遷人員的居民戶口簿；

2、親屬關系憑證材料。

六、按照實際居住地登記戶口的要求辦理戶口登記并提交以下材料：

1、落戶在自有住房的，提交房屋所有權憑證材料；

2、落戶在親友戶口處的，需提交接收其落戶親友（須為戶主或房屋所有人）的居民戶口簿以及同意其遷入本戶的書面意見。同時，如需在戶口簿內明確登記相關親屬關系，而遷入地戶口登記機關沒有相關信息登記的，還需提交親屬關系憑證材料；

3、落戶在租賃房屋所在地的，需提交公房租賃憑證材料或私有房屋租賃登記備案證明、租賃協議，戶主或房屋所有人的居民戶口簿或居民身份證以及同意其遷入該房屋地址的書面意見；

4、落戶在單位集體戶口的，需提交單位介紹信或同意接收其戶口遷入的書面意見。

二、集體戶口可以購房么

集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產所在地；2、因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經常居住在地戶口登記機關提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進行初步審核；由縣級公安機關審批。對年滿16周歲以上從未申報過常住戶口的無戶口人員補登戶口的，須逐級上報市級公安機關審批；審批機關應當做出批準或不批準的決定，逐級反饋至戶口登記機關，并告知當事人；打印表簿。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

三、集體房產證的房子能買嗎

法律分析：集體產權的房子是不能買的，集體產權房屋是建造于集體土地之上的房屋，無法辦理土地使用證，不可上市交易，并且買賣出現糾紛時是不受法律保護的，同時不能享有房屋的產權，只有居住使用權，拆遷時補償也不屬于購房者。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。　集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。

四、集體戶口可以購房嗎

法律分析：1.如果是工作原因遷入的公司或者社區的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產所在地。

2.因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

五、集體戶口可以去買房嗎

集體戶口可以去買房，集體戶口不影響買房，但是部分地區有購房資格限制，所以買房要具體參照當地的政策。只要當事人符合當地的購房資格，有經濟能力購買的是可以買房的。集體戶口的戶主是單位也是單位的所在地，集體戶口是在單位員工數據的基礎上是有效的，一旦解除合同是需要進行戶口遷移的，集體戶口不可以繳納。集體戶口買房能落戶嗎?1、集體戶口買房其實跟戶口沒太大關系，只有擁有正規大產權的房子都可以，而跟政策相關的其實是集體戶口落戶，集體戶口買房落戶則需要根據當地的購房政策予以辦理。2、集體戶口是沒有戶口薄的，因為要辦理落戶手續，你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的戶籍卡原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的戶籍卡原件還給公司就行了。3、還有一種方式是，你到你現在集體戶口所在地的派出所打一個戶籍證明也能用于辦理落戶手續，其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續沒有任何區別了。政策法律的制定能規范我們的言行舉止，防范部分不法之徒鉆空子的思想，讓我們的工作生活與人交流都井條有序，有理可循，所以不管您是屬于那種情況，需要處理事情的程序有多繁瑣，都要遵循規定，這樣不僅給自己減少麻煩還能協助有關部門辦事，提高辦事效率，人人為樂。法律依據《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。