學校集體戶口能買房嗎,學校集體戶口能買房嗎,法律分析：學校集體戶口在符合條件的情況下，是可以買房的。在當事人的社會保障達到一定年限后，是可以憑借學校集體戶口在當地購房的。辦理房屋產權證過戶手續，當地畢業生可憑集體戶口的首頁、并攜帶有效身份證
法律分析：學校集體戶口在符合條件的情況下，是可以買房的。在當事人的社會保障達到一定年限后，是可以憑借學校集體戶口在當地購房的。辦理房屋產權證過戶手續，當地畢業生可憑集體戶口的首頁、并攜帶有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明，家庭成員隨遷的，還應當提供結婚證和父母子女關系證明，到當地房管所進行辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市土地管理法》第八條 集體所有的土地依照法律屬于村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬于鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬于鄉（鎮）農民集體所有。
學校集體戶口可以購買商業產權的房子。1.這類房產不在購房政策限定范圍內,但如果想要購買普通住宅,還需要滿足所在城市的購房條件,比如廣州學校集體戶,與個人戶口的待遇一樣,可以在廣州買兩套房,但北京學校集體戶口不同,需要滿足外地人購房政策。2.集體學生戶口是可以購買房子的；（1）在當事人的其他條件(如：社保年限、已經在當地實現就業并達到一定的年限等)符合的前提下;（2）當地畢業的學生，是可以憑集體戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可(效力與戶口本同等)、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明等;（3）即可在當地購房，并辦理房屋產權證過戶手續，具體可以事先咨詢房產所在地的房屋管理部門工作人員，以對方的復為準。3.在當事人的社會保障年限達到一定年限后，是可以在當地購房的，辦理房屋產權證過戶手續，當地畢業生可憑集體戶口的首頁、并攜帶有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明，家庭成員隨遷的，還應當提供結婚證和父母子女關系證明，到當地房管所進行辦理。4、集體戶口購房需要的手續如下:(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司。(二)到現在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續。并提交相關的證件：1、買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進來。2、買房并辦好兩證后，去當地派出所，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區警務室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業2年內與企業簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。3、帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業執照復印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區的政務中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準入戶通知單》給戶主自己保管。4、帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續。法律依據：《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
法律分析：集體戶口對孩子以后上學是有很大影響的，集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。父母一方是集體戶孩子不能落集體戶，孩子不享受該地區的義務教育。也就是說，如果父母雙方中的一方為集體戶，孩子是不能夠在公辦小學正常入學的。如果父母雙方均為集體戶口，孩子可以跟隨父母落集體戶口，理論上孩子可以有上公辦小學的資格。但公辦小學入學依然是擁有個人戶口孩子根據學區劃分優先入學，其余類型戶口學生再入學或由區教育局進行分配。所以集體戶口的孩子不一定能進入學區內的公辦小學。
法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
集體戶口孩子是否能在片區上學，視情況而定：1、如果父母雙方均為集體戶口，孩子可以跟隨父母落集體戶口，但公辦小學入學依然是擁有個人戶口孩子根據學區劃分優先入學，其余類型戶口學生再入學或由區教育局進行分配；2、如果教育局進行分配后，沒有分配到片區，此時集體戶口的孩子不能進入學區內的公辦小學。法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十一條 凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監護人應當送其入學接受并完成義務教育；條件不具備的地區的兒童，可以推遲到七周歲。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學或者休學的，其父母或者其他法定監護人應當提出申請，由當地鄉鎮人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準。片區上學條件是什么1、足齡原則。小學一年級入學的適齡兒童需年滿6周歲；2、屬地原則。本市戶籍適齡兒童、少年由戶籍所在地縣教育局負責安排入學。其中，主城區戶籍適齡兒童、少年，由合法穩定居住的實際住址所在區教育局負責安排入學；3、房戶一致原則。劃片招生、就近入學是適齡兒童、少年戶口隨父母雙方或一方，且戶口和住址符合戶籍管理有關要求，即戶口、住址和父母的《房屋所有權證》或《不動產權證書》相一致；4、穩定居住原則。適齡學生在校就讀期間應保持家庭實際住址相對穩定，每處住址原則上小學每6年、初中每3年只能安排一個家庭的適齡兒童、少年按招生片區就近入學。
集體學生戶口是可以購買房子的；
1、在當事人的其他條件(如：社保年限、已經在當地實現就業并達到一定的年限等)符合的前提下；
2、當地畢業的學生，是可以憑集體戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可(效力與戶口本同等)、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明等；
3、即可在當地購房，并辦理房屋產權證過戶手續，具體可以事先咨詢房產所在地的房屋管理部門工作人員，以對方的復為準。
一、外地人買房需要的條件有哪些？
外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
二、異地購房貸款規定有哪些？
據了解外地人想從商業銀行貸款買房確實相對較難。據了解，對于異地人貸款買房，國家有明確的規定，即“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。但是，省外人和省內人限制條件略有不同。通常情況下，省外人想申請住房貸款，必須提供1年以上當地納稅證明或社會保險證明，銀行方可為其辦理相關貸款業務。
三、具體貸款流程是怎么樣的？
1、貸款人必須是一位具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，其還必須有本市常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押，房齡和貸款年限不超過40年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門，土地管理部門核發的房產證和土地證，貸款所有人可以是借款本人或其他人，他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以及房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、如果是現房抵押，貸款人需要提交房地產抵押合同，夫妻雙方到場簽字，房屋所有權證，土地使用權證，有資質的評估機構出具的《房產評估報告》，銀行借款合同。如果是期房抵押，需出示購房預售合同，與銀行簽訂購房貸款合同，購房預交款收據復印件，夫妻結婚證復印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
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投稿：卞一
內容審核：趙正群律師
