一、青云店27個(gè)村騰退補(bǔ)償

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市規(guī)劃在不斷的拓展,建設(shè)在不斷的增加,對(duì)于老舊小區(qū)進(jìn)行改造以及建新房都需要原有住戶(hù)或者土地附著物進(jìn)行拆遷。依照我國(guó)行政法律相關(guān)規(guī)定,拆遷是需要按照一定流程并給予補(bǔ)償?shù)摹Ｏ旅鎸?duì)青云店拆遷補(bǔ)償方式有哪些的問(wèn)題進(jìn)行解答。_ 一、青云店拆遷補(bǔ)償方式有哪些

      青云店屬于大興區(qū)農(nóng)村地區(qū),首先也是以我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式為主,其次有自己特別的規(guī)定。青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶(hù)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,2019年6月11日取得北京市發(fā)展和改革委員會(huì)批復(fù),2019年7月27日在棚改范圍內(nèi)張貼多張關(guān)于拆除騰退暫停事項(xiàng)公示,2019年8月7日在棚改范圍內(nèi)張貼多張拆除騰退公告,2019年8月8日《青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目集體土地住宅房屋拆除騰退補(bǔ)償實(shí)施方案》以宣傳手冊(cè)的方式發(fā)放到各村村委會(huì),由各村發(fā)放到村民手中。關(guān)于區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)問(wèn)題,《青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目集體土地住宅房屋拆除騰退補(bǔ)償實(shí)施方案》涉及的各村村民代表大會(huì)均已通過(guò),且該方案經(jīng)過(guò)住建委備案,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中均按照該方案實(shí)行。

二、青云店拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

      凡上樓安置的拆遷戶(hù),宅基地給予區(qū)位價(jià)補(bǔ)償。青云店鎮(zhèn)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格為400—980元/平方米;當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)為1200—2000元/平方米;房屋重置成新均價(jià)為500元/平方米;戶(hù)均安置面積130平方米。以經(jīng)濟(jì)適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的,當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)按照定向安置房屋價(jià)確定;其它價(jià)格參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、經(jīng)營(yíng)性用房的停產(chǎn)業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      1、經(jīng)營(yíng)面積的確定。對(duì)利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并特有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。經(jīng)營(yíng)面積以實(shí)測(cè)的經(jīng)營(yíng)面積認(rèn)定。

      2、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

      符合下列條件的經(jīng)營(yíng)行為,由拆遷人按確定的經(jīng)營(yíng)面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

      (1)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1年以上,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起始時(shí)間自取得工商執(zhí)照日期計(jì)算,截止日期到拆遷公告公布時(shí)間為準(zhǔn);

      (2)年納稅額1000元以上的。

      不符合以上條件的經(jīng)營(yíng)行為,不給予補(bǔ)償。

      綜上所述,青云店屬于大興區(qū)農(nóng)村地區(qū),首先也是以我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式為主,其次有自己特別的規(guī)定,關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也有自己的規(guī)定。以上就是對(duì)青云店拆遷補(bǔ)償方式有哪些的問(wèn)題的解答。

二、青云店最近拆遷計(jì)劃

律師分析：

經(jīng)大興區(qū)青云店鎮(zhèn)核實(shí),結(jié)果為:目前尚未有對(duì)北野場(chǎng)村拆遷的規(guī)劃和計(jì)劃。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、青云店最新拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

經(jīng)大興區(qū)青云店鎮(zhèn)核實(shí),結(jié)果為:目前尚未有對(duì)北野場(chǎng)村拆遷的規(guī)劃和計(jì)劃。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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