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拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口，農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 13:16:26
作者：
圣運律師
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拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口,拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口,一、拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口農(nóng)村拆遷和戶口問題有關(guān)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的

拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口，農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？:今日征拆法律知識更新

一、拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口,拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口

一、拆遷以后是不是都不是農(nóng)村戶口

農(nóng)村拆遷和戶口問題有關(guān)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當?shù)氐囊?guī)定標準，政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。拆遷補償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農(nóng)村拆遷和戶口問題一般有關(guān)。想在農(nóng)村拆遷中享受拆遷待遇，首先就是要看當事人是否具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員的資格。而當事人要享有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，第一就是看戶口在不在村里；第二是看當事人是否長期在村里生產(chǎn)、生活；第三是看當事人是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

一、農(nóng)村拆遷后戶口性質(zhì)改變么？

二、農(nóng)村拆遷補償方式有哪些？

房屋拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償方式。拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，其所有人應(yīng)當在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照被拆除建筑的工程造價結(jié)合剩余期限給予適當補償。對被拆遷房屋的用途和建筑面積的認定，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)證等有效房屋產(chǎn)權(quán)證明標注的用途和建筑面積為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。”

三、農(nóng)民對拆遷補償有異議怎么辦？

拆遷當事人對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請鑒定，房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到鑒定申請之日起10日內(nèi)組建房地產(chǎn)估價鑒定委員會進行鑒定。房地產(chǎn)估價鑒定委員會由注冊房地產(chǎn)估價師、省人民政府建設(shè)行政主管部門批準的估價人員以及有關(guān)法律專家組成。前款規(guī)定的專家，由房屋拆遷管理部門從省人民政府建設(shè)行政主管部門建立的專家名冊中采取隨機抽取方式確定。

拆遷當事人申請鑒定的，以鑒定結(jié)論作為裁決機關(guān)裁決的依據(jù)；未申請鑒定的，以評估結(jié)果作為裁決機關(guān)裁決的依據(jù)；鑒定費用由鑒定申請人承擔。

二、農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？

法律分析：這要看村失地后，還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。

1，如果有，那還是失地農(nóng)民。

2，如果沒有了，那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：

(一)復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;

(二)從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件;

(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。

三、戶口遷出農(nóng)村后征地有補償嗎

法律分析：1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補償。

法律依據(jù)：《征地補償安置辦法》第五條，土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民給予補償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當服從國家征地的需要，不得阻擾征地工作。

四、拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎

法律分析：是否是農(nóng)村戶口和拆遷沒有關(guān)系。如果原來是農(nóng)村戶口，經(jīng)歷過拆遷也沒有什么變化還是農(nóng)村戶口。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。

被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當選用假設(shè)開發(fā)法評估。

五、拆遷了還是農(nóng)村戶口嗎

法律分析：土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當?shù)氐囊?guī)定標準，政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。拆遷補償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。