農村一宅兩戶怎么處理,農村一宅兩戶怎么處理,法律分析：一戶兩個宅基地有可能會被收回一個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
法律分析：一戶兩個宅基地有可能會被收回一個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
一宅兩戶處理方法如下：1、可以申請新的宅基地。兩戶一宅，其中一戶為無房戶，既符合建房條件，又符合一戶一宅的審批政策，可以申請宅基地。在申請宅基地前，必須向村委提出申請，并提交相關證明材料，經審批符合規劃建設條件和申請條件的，由村莊簽署意見，報縣政府批準，批準后發放集體土地使用證，方可建房；2、按人口、面積或者按戶進行分配。一宅兩戶的拆遷補償方式有兩種，在實踐中，首先是按兩戶人口、面積進行分配，其次是按戶口進行分配。但是，一般情況下，是根據一個家庭進行補償。農村宅基地新政策，其具體補償范圍包括：對被征收房屋價值的補償，對因被征收房屋造成的搬遷和臨時安置，以及對被征收房屋造成的停產停業損失的補償；3、雙向補償，既可以獲得房屋的安置，也可以獲得宅基地的補償。農村宅基地拆遷安置，各地有不同的補償辦法，一是現金補償，一是產權置換，還有一種是兩者相結合的補償辦法，最好事先和拆遷部門商量好，簽訂拆遷協議，以免發生糾紛。另外，農村宅基地新政策，各地拆遷政策不同，建議大家可以咨詢當地政府有關部門。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、農村不動產一戶二宅的，其中一處宅基地可能會被收回。我國嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定，農村村民申請第二處宅基地使用權登記的，不予通過。2、一戶二宅,多余的房屋不一定會被拆除，如果是通過合法程序擁有的是不會被拆除的。雖然說在《土地管理法》中規定了宅基地是屬于農村集體組織所有，且農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村的房屋卻是屬于個人財產，擁有繼承等權益，而目前在農村導致一戶多宅的也主要是由于繼承問題導致，這部分由于繼承導致的一戶多宅，接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。所以這部分宅基地不會被拆除。不過目前還有許多農民擁有的一戶多宅是由于建新未拆舊以及不滿足申請宅基地建房條件強行占據或騙取批準宅基地修建房屋的情況導致的，而這部分房屋根據《宅基地管理辦法》第十五條規定以及《城鄉規劃法》中建新的拆舊的規定，這些多余的房屋將會被拆除。3、一戶多宅拆除的補償。其實目前農村一戶多宅拆除主要分為兩種情況，第一類是：自愿拆除，比如自愿退出多余宅基地以及宅基地復墾等;這一類拆除行為也主要是針對農民通過買賣、繼承等原因合法擁有的宅基地，根據當期的自愿有償退出宅基地以及宅基地復墾等政策，會給予一定的補償；第二類是根據國家相關法律法規強行拆除：此類房屋拆除主要是針對農民朋友違規違法擁有的一戶多宅，比如建新未拆舊、強行占據宅基地修建房屋等情況，這一類房屋被拆除時將不會予以補償。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：
根據我國法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，對于一戶二宅的情況，如果是因繼承房屋獲得的宅基地是可以合法擁有的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
農村有一戶兩宅的方法：1、總宅基地面積沒有超過所在地標準
農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作。
2、繼承宅基地
“一戶一宅”的規定是每一戶只能有一處宅基地，如果是繼承了父母也是可以的，畢竟房子是可以繼承的，只是宅基地不存在繼承的問題而已，在父母去世的之后，依法繼承了房屋，也就有了房屋的使用權，只要不違法宅基地的規定，不重建不擴建都是可以的。
農村一戶兩個宅基地怎么辦
一戶兩個宅基地有可能會被收回一個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。如果農村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經達到國家規定的標準的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會被農村集體依法回收。根據相關法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村一戶兩套宅基地怎么補償
根據相關規定，若村民只有一個戶口，但是卻有兩套宅基地的話，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補償，但只能獲得宅基地上房屋補償款。具體的補償標準一般都是根據宅基地的實際面積來進行決定的，每個地區的具體補償標準一般都會由于當地經濟發展、消費水平等方面的不同而有所區別。一般情況下，宅基地的補償主要包括三個方面，分別是：戶主的拆遷安置費、關于地面建筑物的補償、關于宅基地本身的補償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條 【既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈時稅款和債務的清償】既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
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投稿：常語
內容審核：李軒教授
