肥西縣嚴店5年規劃,肥西縣嚴店5年規劃,法律分析:按照規劃設計，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區將打造運河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個運河公園值得市民期待。本次規劃鄉域轄區面積73 25平方公里，鄉集鎮規劃范圍約3 5平
法律分析:
按照規劃設計，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區將打造運河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個運河公園值得市民期待。本次規劃鄉域轄區面積73.25平方公里，鄉集鎮規劃范圍約3.5平方公里，將打造合肥市環巢湖西岸以旅游服務功能為主導的生態保育型城鎮。
結合美麗鄉村建設、旅游發展等綜合因素，對鎮域零散分布村落進行整合，最終形成鎮村統籌體系。
“雙核”+“三區”空間布局規劃
根據規劃，嚴店鄉將構建“雙軸聯兩帶+雙核帶三區”的城鎮空間結構。
“雙核”為嚴店城鎮核、劉河旅游核；
“三區”為西部城鎮發展片區、中部農業發展片區、東部濱湖旅游片區。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
按照規劃設計，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區將打造運河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個運河公園值得市民期待。本次規劃鄉域轄區面積73.25平方公里，鄉集鎮規劃范圍約3.5平方公里，將打造合肥市環巢湖西岸以旅游服務功能為主導的生態保育型城鎮。
結合美麗鄉村建設、旅游發展等綜合因素，對鎮域零散分布村落進行整合，最終形成鎮村統籌體系。
“雙核”+“三區”空間布局規劃
根據規劃，嚴店鄉將構建“雙軸聯兩帶+雙核帶三區”的城鎮空間結構。
“雙核”為嚴店城鎮核、劉河旅游核；
“三區”為西部城鎮發展片區、中部農業發展片區、東部濱湖旅游片區。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
按照規劃設計，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區將打造運河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個運河公園值得市民期待。本次規劃鄉域轄區面積73.25平方公里，鄉集鎮規劃范圍約3.5平方公里，將打造合肥市環巢湖西岸以旅游服務功能為主導的生態保育型城鎮。
結合美麗鄉村建設、旅游發展等綜合因素，對鎮域零散分布村落進行整合，最終形成鎮村統籌體系。
“雙核”+“三區”空間布局規劃
根據規劃，嚴店鄉將構建“雙軸聯兩帶+雙核帶三區”的城鎮空間結構。
“雙核”為嚴店城鎮核、劉河旅游核；
“三區”為西部城鎮發展片區、中部農業發展片區、東部濱湖旅游片區。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。
法律依據：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。
法律分析：合肥百大物流園安置點位于嚴店鄉新莊路以西，官塘路以東，臨水路以南，高速連接線以北，總用地約140574.4平方米，總建筑面積398113.17平方米（其中地下建筑面積97902.54平方米），主要建筑包括35棟住宅樓4棟2層商業用房、4棟2—3層綜合樓、1棟3層幼兒園，以及地下室、室外附屬工程等。根據規劃方案，該安置點共設計50—120平方米5種戶型，規劃住宅共2616套，建成后，能滿足9156人居住。安置點設計機動車停車位2912輛（其中地下2385輛），另配套建充電樁300個，自行車停車位3244個。為便于安置點居民出行，圍繞安置點周邊還將新建6條道路，總長3390.72米。該安置點建成后，主要安置合肥百大肥西農產品物流園項目征遷群眾。
嚴店鄉引江濟淮安置點二期工程位于嚴店鄉夏羅李路西側，羅祝路東側，沖南路南側，高速連接線北側，總用地面積324.43畝，總建筑面積581877.92平方米，其中地下建筑面積149561.39平方米，設計住宅4148套，可安置13274人。該安置點主要建筑為65棟住宅樓單體，設計50—120平方米戶型7種，總計住宅4148套。并配套建物業服務用房、社區衛生服務站、社區養老用房、社區菜市場、便民服務站和消防控制室等設施。另外，配套建有1棟3層12班幼兒園。據了解，該安置點緊鄰劉河特色小鎮，建成后主要安置引江濟淮工程嚴店鄉蓮花村、劉河社區、跨湖村、新建村四村整村拆遷群眾。
法律依據：《中華人民共和國拆遷法》
第二十五條 房屋征收部門應當按照經批準的補償方案，與被征收人就補償方式、補償金額、產權調換房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議;其中，危舊房改造的補償協議，在簽約期限內簽約率達到三分之二以上的，方可生效。房屋征收部門應當將補償協議向全體被征收人公布。補償協議訂立后，一方當事人未履行補償協議的，另一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟。
第二十六條 征收個人住宅的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當為選擇貨幣補償方式的被征收人提供適當房源。
第二十七條 征收個人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經濟適用住房供應對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應當為其提供廉租住房保障或者經濟適用住房。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
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投稿：嚴興
內容審核：索建國律師
