農轉非農戶口能否得到征地補償,農轉非戶口是不能得到征地補償的,依據我國相關司法解釋的規定,農業戶口轉非農業戶口的,對農村土地進行征收的時候,戶口轉出的當事人是不能取得征地補償款的。一、非農業戶口農村宅基地可否繼承非農業戶口農村宅基地可否繼承
農轉非戶口是不能得到征地補償的,依據我國相關司法解釋的規定,農業戶口轉非農業戶口的,對農村土地進行征收的時候,戶口轉出的當事人是不能取得征地補償款的。
一、非農業戶口農村宅基地可否繼承
非農業戶口農村宅基地可否繼承呢?我們都知道農村宅基地只能是擁有農業戶口的公民才可以申請使用權,如果將戶口從農業轉為非農業戶口,那是否還可以享有原有的宅基地的使用權呢?第一、宅基地屬于農民集體所有,非農戶口不用享受宅基地,也就是說如果你的戶口是非農業戶口,你就不能獲得你爺爺宅基地的使用權;第二、算不算小產權房要看情況,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么屬于小產權房,如果是原來有的房屋就不是,你爺爺可以將房屋贈與給你;第三、如果拆遷,和爺爺戶口在一起的家庭成員可以得到補償,你不能得到;第四、房屋所有權你可以合法擁有,但是你不能擁有宅基地使用權,想要合法擁有,除非你的戶口能遷回農村。
二、非農業戶口能繼承農村父母留下的宅基地嗎
非農業戶口不能繼承農村父母留下的宅基地。但是能繼承宅基地上的房屋。因為法律規定,父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
三、非農業戶口可以土地確權嗎
可以。非農業戶口人員確權集體土地使用權證的,是有前提條件,并且只限于戶口遷出后的本次承包期限內辦理該項:
1、在當事人是符合我國《農村土地承包法》第26條第1款的規定而遷移戶口的前提下,在本次承包期限內,可以繼續使用該承包地;
2、在當事人是符合本法第26條第2款的規定而遷移戶口的前提下,應把承包地交回發包方,不能確權;
3、在當事人是符合本法第30條的規定,而遷移戶口的前提下,當事人在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地,由原籍地的戶主確權。
根據《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》要求,取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型,統一登記為居民戶口。全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規模。
【本文關聯的相關法律依據】
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
第二十五條林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的,應予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。
法律分析:農轉非戶口是屬于城鎮戶口,然后相應的戶籍地址也會隨之改變。農轉非也就是指把農業戶口轉為非農業戶口即城鎮戶口。而且農轉非戶口也不會再改回農村戶口,因為目前國家正在加快城鄉發展,所以戶口改變后也不會再次改變。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
法律分析:可以遷回。農轉非戶口可以轉回,要區分一下幾種情況:1、原村里遷出的農民,可申請遷回原村。
你原來是哪個村的,現在想遷回原來的村,那也是可以的。但必須經過你原來村的村委會、村民小組同意,同時還要征得村民代表10人以上同意,開具接受證明,同時加蓋村委會蓋章才行。2、夫妻有一方是農村戶口,另一方可遷至對方農村。(1)夫妻一方是農業戶口,另外一方雖是非農戶口,但是在城鎮沒有工作,一直在農村居住、生活的,提交結婚證、無業證明、計劃生育證明。(2)在城鎮無固定工作,但是在農村有宅基地,有已建好的房屋并編有門牌的,且長期在農村生活居住的,提交《土地使用證》或《房產證》,并經過當地派出所調查核實。在城市無固定工作,一直跟隨父母子農村生活居住的子女,雖然是非農戶口,仍可遷回原籍,但是要提交未結婚的證明,無固定職業證明以及住所證明。(3)除了以上這些證明材料,還要申請人需要提出書面申請,并且改申請要經過本集體成員三分之二以上或者70%以上的成員簽名同意才可以。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-農轉非農戶口能否得到征地補償,