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征地補償的類別和分配對象,土地征地補償分配對象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 11:42:23
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償的類別和分配對象,一、征地補償的類別征地補償的類別包括土地補償、安置補助和青苗補償。對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:

征地補償的類別和分配對象,土地征地補償分配對象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償的類別和分配對象

一、征地補償的類別

征地補償的類別包括土地補償、安置補助和青苗補償。

對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。

給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、征地補償的分配對象

征地補償分配對象有:

1.剛出生的不久的新生孩子:只要具有當地的戶籍就享有分配權利;

2.后遷入人口:有些人的戶籍是在征地之前就遷入的,只能得到土地補償費和安置補助費,因為他沒有長期進行勞作生活;

3.大中專在校學生和現役軍人:這兩種分配對象在上學和現役期間,戶口有遷移的情況,也是可以享有全額的土地補償費和人員安置補助費;

4.婚入人員:應按照戶籍所在地來決定是否享有分配補償,但只能享受新增人口的人員安置補助費;

5.遷出人員和死亡人員:如果是在征地之后才把戶口遷移到別的地方或者才發生死亡的,可以享受土地補償費;如果是全戶遷移或者全戶死亡的,他們的土地將被依法回收,其他相關的親屬沒有享受補償的權利。

三、征地補償標準是怎樣的

征地補償標準是由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案確定的。

二、征地補償款的分配范圍和原則

(一)可以分配的征地補償款的范圍根據我國《土地管理法》第四十七條、國務院《土地管理法實施條例》第二十六條規定,征收集體土地的補償費用包括:土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償等費用,還有安排被征地農民的社會保障費用。“地上附著物和青苗補償費”,是歸地上附著物和青苗的所有者的,不存在在集體成員間分配問題,若村組集體違法扣留附著物和青苗所有者補償費的,受害村民可以提起民事訴訟。“安置補助費”,是用于安置失地農民生產生活的,若需要安置人員由農村集體組織安置的,此費支付給集體經濟組織,由其管理和使用。由其它單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統一安置的安置補償費發放給被安置人員個人或征得其同意用于支付其保險費用。實踐中,農村集體經濟組織在部分土地被征收后,一般是集體組織對失地村民統一重新調整承包地進行安置,安置補助費歸集體管理使用。“土地補償費”是對被征收土地價值的補償,但土地補償費的補償標準是法定的,絕對不是被征收土地的市場價值,這是我國征地補償款糾紛的主要根源,當然還是立法上的缺陷。“土地補償費”既然是對被征收土地的“價值”的補償,自然歸土地的所有者所有,歸被征土地的村組農民集體成員集體所有,因此,此款才可以在集體成員間進行分配,實踐中的征地補償款糾紛主要是指對土地補償費分配中產生的糾紛。

(二)土地補償費的分配原則及受益主體如前所述,“農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。”這種“本集體成員集體所有”的形式,不是傳統民法上的共有,而是社會主義公有制形式,本集體的所有成員不分年齡、性別、民族、居住時間長短,一律平等地對集體財產共同享有占有、使用、收益、處分的權利。因此,凡是具有本集體成員資格的人,都平等地享有分得本集體被征收土地補償費的權利,這是征地補償款分配的總原則。同時村委會,村民小組在確定土地補償費分配方案時,必須堅持民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的意志,而不是某些少數人的意志,且該意志不能違反法律的強制性規定。即村組集體組織在決策時必須按照《村民委員會組織法》第十七條所規定的程序提請村民委員會議討論,其無權擅自作主,村民會議作出的決策必須符合法律規定,不得與憲法,法律,法規和國家的政策相抵觸,不得有侵犯村民的人身權利民主權利的內容。對此《村民委員會組織法》第二十條有明文規定。那么,是否屬于本集體經濟組織的成員,成員權的資格如何界定呢?這在理論界目前尚無定論,立法上也無相應規定,加之我國目前戶籍管理不統一,不規范,有少數人為謀取不當利益而辦假戶口,因此,實踐中如何正確界定農民集體成員的資格,是十分棘手的難題。我庭在實踐中,結合具體案例,總結了認定農民集體成員資格的條件,一般應符合:具有本村組農村戶口(在土地補償費分配方案確定時)且其入戶真實、合法,排除假戶口,干戶口和以不正當手段非法入戶情況;在本村組集體范圍內有合法住宅,取得了本集體土地的承包經營權;同其他村民成員同等地履行了村民應盡的義務。凡同時具備以上條件的,應當認定為具有本集體成員資格。

三、土地征地補償分配對象有哪些

一、征地補償費的分配對象

(1)實行統一安置的,土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。

(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。

(5)征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。

二、征收土地的補償費用等歸誰所有和使用?

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、村集體土地征地補償費的分配對象包括嬰兒嗎?

包括。因為嬰兒享有憲法和法律賦予的民事權利,任何人不得隨意剝奪。新生兒出生后,自然就成為集體組織的成員,就應該同其他村民一樣享有權利和承擔義務,所不同的是新生兒權利義務的承擔由其監護人代理。同時,村集體土地征收補償費分配方案要遵循保護未成年人合法權益的原則。

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內容審核:羅娟律師

來源:臨律-征地補償的類別和分配對象,

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