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征地補償費及規費交到哪個部門?,征地補償費的管理有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 16:13:17
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償費及規費交到哪個部門?,現實中會被征收土地的主體除了公民以外還包括也擁有部分土地的政府或者相關機構,這些部門的土地被征收之后肯定也會類似于公民一樣得到相關的補償費用的,但是不同的是這些補償基本上需要交由特定的主體手中。那么,征地補償

征地補償費及規費交到哪個部門?,征地補償費的管理有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償費及規費交到哪個部門?

現實中會被征收土地的主體除了公民以外還包括也擁有部分土地的政府或者相關機構,這些部門的土地被征收之后肯定也會類似于公民一樣得到相關的補償費用的,但是不同的是這些補償基本上需要交由特定的主體手中。那么,征地補償費及規費交到哪個部門?

一、征地補償費及規費交到哪個部門?

第十六條撥用經批準撤組轉戶后收歸國有的農用地或其他國有農用地的,參照征用農民集體所有同類土地的標準予以補償,其中撥用撤組轉戶后收歸國有農用地的土地補償費全部歸市、縣人民政府所有,撥用國營農、林、牧、漁、鹽場(含振興集團公司等)土地的土地補償費的三分之一歸市、縣人民政府所有。

第十七條臨時用地的土地補償費不分地類按灌溉水田的前三年平均產值的1.5倍給予補償,其中跨年度的按2倍給予補償。地上有青苗、附著物的按本辦法規定的青苗、附著物的具體補償標準給予補償。

第十八條被征地的農村集體經濟組織應當將征用土地補償費用的收支情況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。縣(區)、鄉(鎮)政府(街道辦事處)和有關部門應當加強對農村集體經濟組織使用征地補償費用的管理和監督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。農村集體經濟組織以土地補償費用發展生產或投資入股興辦企業或其他產業的,必須經本集體經濟組織的三分之二以上成員同意或本集體經濟組織成員代表大會通過。

第十九條征地補償費用,由農村集體經濟組織統一領取的,農村集體經濟組織必須在領取后30日內,將依法屬于農民個人補償費用按經批準的補償安置方案確定的標準,支付給農民個人。

第二十條被征地單位在補償安置方案公告或被征地單位在領取征地補償費用后應當及時清理地上附著物,按期交付土地。對設置障礙,影響使用土地的,進行批評教育,并限期改正;逾期拒不履行被征(撥)用地義務,情節嚴重造成經濟損失的給予單位主要領導和當事人紀律處分并承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。市、縣人民政府國土資源行政主管部門,縣(區)、鄉(鎮)政府(街道辦事處)和被征地單位應當做好群眾的思想教育工作和宣傳解釋工作。

第二十一條違反土地管理法律法規,阻撓征用土地的,由市、縣人民政府國土資源行政主管部門依法責令交出土地;拒不交出土地的,依法申請人民法院強制執行。

第二十二條能源、交通、水利、軍事設施等國家、省、市重點公益工程征用土地,國家、省、市另有規定的,按其規定執行。

第二十三條征地總費用包括征地補償性費用和相關規費,由用地單位交納,征地補償性費用和相關規費,由市、縣人民政府國土資源行政主管部門負責征收,并按規定上繳和支付。征地費用的收取、支付接受物價、財政和監察部門的監督并按規定進行管理。

建設項目用地涉及征用土地的,由用地單位向市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出申請,并預付征地總費用的90%,征地方案依法批準后15日內必須付清全部征地費用。用地單位未能按規定支付征地費用造成的后果,責任由用地單位承擔。

第二十四條本辦法的各項補償和安置費用的具體標準,由市國土資源、物價部門根據土地類別、經濟總量和價格指數變動等情況適時調整,經市人民政府批準后公布執行。

二、征收土地補償哪些費用

法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、征地補償費的管理有哪些?

現實中很多征用土地的行為的程序雖然合法,但是在支付、管理征地補償費的時候有履行瑕疵。我國規定,市、縣人民政府土地行政主管部門應在土地征用批準后三個月內,將征地補償費用支付給被征用土地的農村集體組織或村民委員會。在完成了支付之后,補償費用管理又成了問題,征地補償費如何管理?對于補償費用的管理要分類討論:

1、土地補償費由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用于發展集體經濟和改善生產和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

2、安置補助費誰負責安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。

3、地上附著物補償費誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

4、青苗補償費青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關費用。

5、對征用承包戶的土地補償征用農業承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。雖然進行征地就需要實際對被征地人作出補償,但現實中區分不同的征地原因,同時結合當地的經濟情況,那么實際的補償標準也是不太一樣的。上文中整理的2017國家征地補償標準的內容,各位可以作為一個參考,而要是在這方面還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們的在線律師。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-征地補償費及規費交到哪個部門?,

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