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征地補償由哪個部門負責來補償,征地補償由誰負責:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 06:56:50
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償由哪個部門負責來補償,征地補償由縣級以上地方人民政府負責來補償。具體說明如下:一、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,國家征收土地的,需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這明確了縣級以上地方

征地補償由哪個部門負責來補償,征地補償由誰負責:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償由哪個部門負責來補償

征地補償由縣級以上地方人民政府負責來補償。


具體說明如下:


一、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,國家征收土地的,需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這明確了縣級以上地方人民政府是征地補償的責任主體。


二、在征地過程中,縣級以上地方人民政府需要開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內進行公告,至少三十日,以聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


三、縣級以上地方人民政府還需要組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。因此,征地補償的具體實施工作也是由縣級以上地方人民政府來負責的。


綜上所述,無論是從征地補償的批準、公告,還是具體實施等各個環節來看,征地補償都是由縣級以上地方人民政府來負責的。

二、土地征用補償款的規定有哪些

一、土地征用補償款的規定有哪些

1、土地征用補償款的規定如下:

(1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;

(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;

(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;

2、保證國家建設用地的原則;

3、妥善安置被征地單位和農民的原則;

4、誰使用土地誰補償的原則。

三、征地補償由誰負責

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。

一、關于農村自留地的補償規定

農村自留地征地補償規定如下:《土地管理法》第四十八條第二款規定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、制訂征地補償標準參考哪些因素?

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

如何管理使用征地補償費用?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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內容審核:范美華律師

來源:頭條-征地補償由哪個部門負責來補償,

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