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征地補償費是如何分配的,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-31 13:26:46
作者：
圣運律師
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征地補償費是如何分配的，土地補償費支付給行使土地所有權的農村集體經濟組織。但被征用的屬農民承包經營的土地，農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;農村集體經

征地補償費是如何分配的,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償費是如何分配的

土地補償費支付給行使土地所有權的農村集體經濟組織。但被征用的屬農民承包經營的土地，農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;農村集體經濟組織有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以在取得被征地農民同意后，統一安排使用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織;不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

按照規定，征地補償款包括土地補償費和安置費，而青苗費和附著物補償費則是另外計算的。在國家最新征地補償標準中，對土地補償費進行了詳細的劃分，按照土地性質分為多個標準，像耕地的土地補償費是土地年產值的8到10倍，安置費是5倍。而果園的征地補償標準要高一些，這與其種植作物有密切關系。

一、國家最新征地補償標準是怎樣的？

1、土地補償費

（1）征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;

（2）征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;

（3）征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;

（4）征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;

（5）征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;

（6）征用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。

2、安置補助費

（1）征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;

（2）征用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;

（3）征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。

3、地上附著物和青苗補償費

（1）房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定;

（2）農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

（3）青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。

二、土地征收補償如何分配

法律分析：征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中，土地補償費的補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償。安置補助費是為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用，按照需要安置的農業人口計算。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。