一、拆遷賠償拆遷法征地補償征地程序

一、土地征地流程是什么

土地征地流程是：

1.建設(shè)項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；

2.市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；

3.市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報同級人民政府進行征地審查；如果超過同級人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級上報到有審查權(quán)的人民政府；

4.有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；

5.張貼征收土地公告；

6.被征地所在地人民政府及國土部門制訂《征地補償、安置方案》；

7.被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補償、安置方案》公告；

8.被征地所在地人民政府及國土部門組織實施補償安置工作；

9.國土部門向建設(shè)項目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》進行確權(quán)。

國家有建設(shè)用地需求，需征收公民土地的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的流程進行，并與給予原土地所有人合理的補償。

二、國有土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國有土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.土地被征用造成的經(jīng)濟損失賠償為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

2.土地被征用造成的富余勞動力賠償按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；

3.附著物和青苗被毀損的賠償由被征收人所在省規(guī)定。

二、征地拆遷補償程序是怎么算

法律分析：征地拆遷補償程序：

一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù)；

二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；

三、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；

四、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；

五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議；

六、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達成拆遷補償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決；

七、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的；

八、拆遷期限(1年+6個月)；

九、拆遷結(jié)案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

三、征地拆遷補償程序有哪些

法律分析：征地拆遷應(yīng)當(dāng)先報有關(guān)部門批準(zhǔn)，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝ρa償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。最后在征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付征收的各項費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十四條 具體建設(shè)項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理；但是，國家重點建設(shè)項目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項目以及國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項目用地，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院批準(zhǔn)。

第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷征地的補償

●拆遷征收補償條例

●征地拆遷補償原則

●拆遷征地政策

●《征地拆遷補償辦法》

●征地拆遷補償暫行條例

●征地拆遷補償款的有關(guān)規(guī)定2021

●拆遷征收補償條例

●拆遷征地標(biāo)準(zhǔn)

●征收拆遷補償法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●酒泉市征地補償標(biāo)準(zhǔn)?甘肅酒泉征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020,國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補償?shù)某绦蚴窃鯓拥模?征地補償?shù)某绦?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婁底市最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)?湖南婁底征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市南川區(qū)征地補償安置規(guī)定,重慶市南川區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●事業(yè)編制能享受征地補償嗎?事業(yè)編辭職征地有補償金嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年湘西州征地補償標(biāo)準(zhǔn)?湖南湘西拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地被征收反悔?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓征地補償款屬于誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償糾紛法院不予受理的情形有哪些,征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京征地補償標(biāo)準(zhǔn)?北京征地拆遷補償明細有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地征地補償協(xié)議書夫妻雙方單方面簽字合法嗎??國有土地征地補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●苗甫地征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？,自己能買五險一金嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補償辦法?農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,土地征地補償費能否繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●張掖市征地補償標(biāo)準(zhǔn)?甘肅張掖征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償分配名額的確定?如何分配農(nóng)村土地征地補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●女兒出嫁,戶口在娘家,娘家的土地怎樣分配?戶口在娘家，出嫁女能否分到征地補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償安置費多少錢?征地補償安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償糾紛的主要原因有哪些,農(nóng)村征地補償糾紛的主要原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●調(diào)兵山土地局地址?遼寧省調(diào)兵山市征地補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償社保費標(biāo)準(zhǔn)?什么是征地社保補償金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-拆遷賠償拆遷法征地補償征地程序，