拆遷如何解決房屋糾紛問題，　　一、拆遷如何解決房屋糾紛問題　　拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無法解決的可以司法起訴，運用法律手段與國家強制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。　　《國有土地上房屋征收與補償條...

拆遷不同意可以強拆嗎，　　一、拆遷不同意可以強拆嗎　　看具體情況定，如果是為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進(jìn)行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。《國有土地上房屋征收與...

舊村改造的房子屬于什么房子，　　一、舊村改造的房子屬于什么房子　　舊村改造的房子屬于國有土地性質(zhì)或集體土地性質(zhì)的房屋。舊村改造時土地出讓的，建造的房屋屬于商品房；舊村改造時土地未出讓的，建造的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房。　　《城市房地產(chǎn)管理法》第六十...

房屋拆遷補償應(yīng)包含哪些費用，　　一、房屋拆遷補償應(yīng)包含哪些費用　　拆遷補償費用包括：　　1 房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；　　2 周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便；　　3 獎勵性補償費：用于鼓...

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償嗎，　　一、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償嗎　　沒有房產(chǎn)證的房子拆遷是無法賠償?shù)模课莶疬w補償金是支付給房屋產(chǎn)權(quán)人的，房屋征收部門會對被拆遷房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，沒有房產(chǎn)證的，需要先辦理房產(chǎn)證。　　《國有土地上房屋征...

房屋拆遷時如何保護(hù)自己的合法權(quán)利，　　一、房屋拆遷時如何保護(hù)自己的合法權(quán)利　　房屋被拆遷時維護(hù)自身合法權(quán)利的方式有：　　1 進(jìn)入拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項文件；　　2 拆遷公告發(fā)布不久，就會有拆遷公司上門洽談，此時...

沒房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償，　　一、沒房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償　　沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè)，就沒有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可...

棚戶區(qū)改造和商品房有什么區(qū)別，　　一、棚戶區(qū)改造和商品房有什么區(qū)別　　棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。　　1 產(chǎn)權(quán)不同：棚改房不是...

沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算，　　一、沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算　　沒有房產(chǎn)證遇到拆遷的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有備案登記的，則可以依法獲得房屋價值的補償?shù)妊a償費用；但如果是違法建筑或不是房屋所有人的，則不能獲得拆遷補償。　　《國有土地上房...

已拆遷的房屋如何確權(quán)，　　一、民法典拆遷時如何對房屋確權(quán)　　房屋征收拆遷部門對房屋進(jìn)行征收拆遷時，會對房屋進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查階段可以對房屋進(jìn)行確權(quán)，向征收部門提供房屋權(quán)屬證明材料。　　《國有土地上房屋征收與補償條例》　　第十五條　　房屋征收部...

拆遷房子后如何保障自己的合法權(quán)益，　　一、拆遷房子后如何保障自己的合法權(quán)益　　房屋被拆遷時維護(hù)自身合法權(quán)利應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補償數(shù)額，同時可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時提起行政訴訟運用法律武器維護(hù)...

只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦理，　　一、只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦理　　如果在拆遷的時候只有土地證沒有房產(chǎn)證也可以進(jìn)行賠償，但最好去辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備好房屋的權(quán)屬證明，證明自己是房屋所有權(quán)人即可。因為即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的...

拆遷補償協(xié)議中的爭議解決應(yīng)該怎么處理，　　一、拆遷補償協(xié)議中的爭議解決應(yīng)該怎么處理　　遇到房屋拆遷賠償糾紛有效處理的方式是可以協(xié)商處理；如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人對行政機關(guān)作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以向法院提起行政訴訟...

拆遷房怎么證明房子是自己的，　　一、拆遷房怎么證明房子是自己的　　可以通過房產(chǎn)證證明，房子的產(chǎn)權(quán)歸屬是以房產(chǎn)證的登記為準(zhǔn)的。　　《民法典》第二百零九條　　【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)...

拆遷問題中如何維護(hù)自己的合法利益，　　一、拆遷問題中如何維護(hù)自己的合法利益　　應(yīng)當(dāng)先看拆遷程序是否符合法律的規(guī)定，一定要仔細(xì)審查拆遷協(xié)議，遭遇非法的強拆時應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù)，及時提起行政訴訟。強制拆遷是指的開發(fā)商或者拆遷公司與房子的業(yè)主就拆...

房屋拆遷要注意哪些事項，　　一、房屋拆遷要注意哪些事項　　1 補償沒談好千萬不要輕易在拆遷補償協(xié)議上面簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補償不合適，維權(quán)難度就很大了。　　2 審查簽訂拆遷補償協(xié)議的主體是否具有合法的資格。也就是搞清楚您跟誰簽訂的拆...

拆遷房屋面積如何計算的，　　一、拆遷房屋面積如何計算的　　房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。　　《國有土地上房屋征收與...

買房沒過戶拆遷怎么辦，　　一、買房沒過戶拆遷怎么辦　　首先可以由當(dāng)事人自行協(xié)商處理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，如果協(xié)商不成，還可以請人民調(diào)解委員會或者請律師事務(wù)所等有關(guān)部門介入調(diào)解處理，不愿意協(xié)商或者調(diào)解的，可以通過起訴確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。在...

拆遷房沒房產(chǎn)證怎么交易，　　一、拆遷房沒房產(chǎn)證怎么交易　　購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風(fēng)險，嚴(yán)防“一房多賣”...

父母家老房拆遷款女兒是否有份，　　一、父母家老房拆遷款女兒是否有份　　娘家拆房子女兒是否有份，需要考慮房屋權(quán)屬登記證書中，女兒是否是產(chǎn)權(quán)人之一；集體土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)人是否有女兒。如果女兒的身份符合上述條件之一的，則娘家拆房子，女兒有...