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河北拆遷系列之：申請信息公開，爭取合法權益的重要步驟

發布時間：
2018-07-30 16:10:35
作者：
圣運律師
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【基本案情】張新澤先生家住邢臺市張東城中村。2014年3月，張新澤看到邢臺市政府在張東城中村告示欄內張貼的文件，文件中稱由于要進行城市

河北拆遷系列之：申請信息公開，爭取合法權益的重要步驟

【基本案情】
         張新澤先生家住邢臺市張東城中村。2014年3月，張新澤看到邢臺市政府在張東城中村告示欄內張貼的文件，文件中稱由于要進行城市整體規劃，政府要將張東城中村整體搬遷。張新澤和所有張東城中村的村民一樣，看到這份文件都非常氣憤，政府憑什么在沒有和他們商量的前提下就要將他們的土地征走？大家早已對生活了一輩子的家園產生了深厚的感情，無論如何也不愿意搬走。何況，政府給出的補償款又是如此微薄。于是，張新澤先生帶著氣憤和不解的心情來到北京圣運律師事務所，希望圣運律師能夠給予他幫助。
【辦案掠影】
          接受張新澤的委托后，圣運律所主任、行政法團隊王牌律師王有銀開始著手處理此案。在簡單地了解案情后，經驗豐富的王有銀律師立刻意識到這是一起征地拆遷糾紛。多年來從事處理征地拆遷法律事務的工作，王有銀律師已經形成了一套完善的體系應對此類案件，這與王有銀律師多年來對行政法的鉆研和豐富的實戰經驗是密不可分的。
在征地拆遷法律事務中，爭取合法權益時往往需要針對政府的具體行政行為申請政府信息公開。因為申請政府信息公開，有利于讓拆遷律師發現政府在實施具體行政行為之中的違法點，從而掌握充足的證據，進而進行申請行政復議、提起行政訴訟等進一步爭取合法權益的行為。
了解基本案情后基本案情后，王有銀律師對案情展開了深入調查。他發現，邢臺市城鄉規劃局在對張東城中村的改造項目中，并未公開項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。而根據我國相關法律規定，在進行某地的搬遷、改造項目時，項目選址意見書等三種許可證書是必不可少的，只有出示這三類文件，才能視為該具體行政行為合法。否則，即使已經下達了要將該地進行拆遷的文件，政府的拆遷行為也不獲得法律的支持。
于是，在王有銀律師的協助下，張新澤先生于2014年5月19日向邢臺市城鄉規劃局遞交了一份《政府信息公開申請書》，就張東城中村改造項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證申請政府信息公開。
2014年5月26日，邢臺市城鄉規劃局作出了答復。在《政府信息公開告知書》中，邢臺市城鄉規劃局聲稱未對張東城中村改造的出讓地圍合地塊內的項目和法國建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。這就表明，政府對張新澤所在張東城中村的征地行為不存在合法性，應該予以撤銷。
為了獲得更加充足的證據，在收到《政府信息公開告知書》當天，張新澤又在王有銀律師的指導下對邢臺市發展和改革委員會提交了一份《政府信息公開申請表》。2014年6月3日，邢臺市發展和改革委員會作出了答復，稱尚未審批、核準、備案任何關于“邢臺市橋西區太行路以東、永康街以南、鋼鐵西路以西、蓮池大街以北”范圍內的任何固定資產投資項目。這就更加說明，政府的這一具體行政行為不具有合法性。
【律師說法】
        政府的征地拆遷行為若要合法，首先必須擁有齊全的手續，例如本案中的“張東城中村改造項目選址意見書“、”建設用地規劃許可證“、”建設工程規劃許可證“；其次，還必須依法遵守相應的程序，例如召開聽證會等。找到政府征地拆遷行為中的違法點，是進行爭取合法權益的關鍵之處。一位優秀的拆遷律師，能在處理征地拆遷法律事務中做到胸有成竹、游刃有余，為委托人最大程度上挽回損失。

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