【案情回顧】

李先生在保定市某村擁有一棟房屋，由于當地的城中村改造項目被納入征收范圍。李先生與征收部門就安置補償問題一直未達成一致，征收部門給出的征收補償標準也未達到李先生的予以，因此李先生未簽署補償協議。不久后，鄉政府與村委會作出通知，告知不簽署安置補償協議的村民在有關部門收回宅基地使用權后，將進行拆除活動。這一紙通知讓李先生慌了神，不知道該如何應對之時，鄉政府安排相關人員對李先生的房屋實施了強制拆除。情急之下，李先生來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師先協助李先生整理了相關證據，隨后協助李先生就強制拆除行為提起了行政訴訟。顯然，李先生在沒有簽訂安置補償協議，未獲得合法補償的情況下，強拆行為從程序到實體上均有明顯的違法行為。在訴訟過程中，征收部門辯稱村委會已經作出過收回宅基地使用權決定書，告知了李先生安置補償待遇，是李先生未按時辦理導致的強拆后果。

圣運律師認為，我國《土地管理法實施條例》第45條規定，對違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征用土地的，縣級以上人民政府土地管理部門可以作出責令交出土地的決定，拒不交出土地的，可以申請人民法院強制執行。本案中，村委會通知李先生騰空宅基地上的建筑物后，土地管理部門應在李先生不辦理的情況下作出責令交出土地決定，在李先生拒不交出時，申請人民法院強制執行。本案中，征收部門直接進行拆除的行為，顯然主體不適格且程序違法。