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中華人民共和國土地管理法第37條規(guī)定

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    2024-07-24 16:02:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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中華人民共和國土地管理法第37條規(guī)定

  中華人民共和國土地管理法第37條規(guī)定

  中華人民共和國土地管理法第37條規(guī)定如下:

  1、非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;

  2、可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等;

  3、禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

  土地確權(quán)的辦理流程:

  1、前期準(zhǔn)備,開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測繪單位。

  2、調(diào)查摸底,對承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。

  3、實(shí)測確認(rèn),按照農(nóng)村承包土地測繪技術(shù)規(guī)范,對承包地塊進(jìn)行測量繪圖并且標(biāo)注好編碼,完成承包土地地籍草圖,進(jìn)行實(shí)測并公示確認(rèn),來完善承包合同。

  4、登記頒證,村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級人民政府申請登記,由縣級農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行審核編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)請同級的人民政府來頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,進(jìn)行頒證公示。

  5、建立檔案,鎮(zhèn)、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立起登記簿紙質(zhì)和電子檔案,相關(guān)登記資料要一并存檔備查,并建立健全登記資料數(shù)據(jù)庫。

  6、檢查驗(yàn)收,逐級開展檢查驗(yàn)收,重點(diǎn)檢查經(jīng)費(fèi)撥付是否及時(shí)、合同證書是否到戶、測繪面積是否準(zhǔn)確、檔案是否齊全規(guī)范。

  綜上所述,土地確權(quán)意味著土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。土地確權(quán)有利于強(qiáng)化物權(quán)保障以及承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。

  法律依據(jù):

  《中華人民共和國土地管理法》第三十七條

  非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

  禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

  禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

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