国产精品久久久久一区二区三区 ,国产国拍亚洲精品av,久久影院一区

您的位置：圣運律師 > 政策法規(guī) > 河北省《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》最新版于2022年1月12日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

河北省《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》最新版于2022年1月12日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

發(fā)布時間：
2024-07-11 15:43:48
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

河北省《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》最新版于2022年1月12日起施行，有效期5年，　　河北省保定市人民政府關于印發(fā)《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的通知　　保政發(fā)〔2022〕1號　　各縣(市、區(qū))人民政府，開發(fā)區(qū)管委

河北省《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》最新版于2022年1月12日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

　　河北省保定市人民政府關于印發(fā)《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的通知

　　保政發(fā)〔2022〕1號

　　各縣(市、區(qū))人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關部門，有關單位：

　　《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》已經(jīng)2021年12月15日市政府第六次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

　　保定市人民政府

　　2022年1月12日

　　河北省保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號，以下簡稱《條例》)《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省人民政府令〔2012〕第2號，以下簡稱《實施辦法》)，結(jié)合本市實際，制定《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》。

　　第二條　為了公共利益的需要，在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。

　　第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。

　　第四條市政府依法加強對本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償工作的領導。

　　蓮池區(qū)、競秀區(qū)、清苑區(qū)、徐水區(qū)、滿城區(qū)(以下簡稱市內(nèi)五區(qū))區(qū)域內(nèi)需進行房屋征收的項目，由市內(nèi)五區(qū)政府負責房屋征收與補償工作。確需由市政府負責的，由市政府負責房屋征收與補償工作。

　　各縣(市)政府負責本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償工作。

　　高新區(qū)、白溝新城區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作，由市政府作出房屋征收決定。高新區(qū)、白溝新城管委會按市房屋征收部門的委托范圍，負責本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。

　　第五條　各級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門是市、縣(市、區(qū))政府確定的房屋征收部門。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及所屬的房屋征收管理機構(gòu)應加強對市、縣(市、區(qū))房屋征收部門工作的監(jiān)督指導，規(guī)范其房屋征收與補償行為。

　　發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、財政、行政審批、城市管理綜合行政執(zhí)法、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、公安、市場監(jiān)管、稅務、信訪、文旅、教育、民政、人社等有關部門依照各自職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行。

　　第六條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的，所需工作經(jīng)費由本級財政予以保障。

　　房屋征收部門委托房屋征收實施單位實施征收工作的，應當向房屋征收實施單位出具委托協(xié)議書。委托協(xié)議書應當明確委托范圍、權限、期限、工作經(jīng)費以及其它相關內(nèi)容。

　　房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為進行監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

　　房屋征收實施單位應當具備與房屋征收規(guī)模相適應的管理人員、專業(yè)技術人員、法律服務人員及其他必備的工作人員。

　　第七條　市房屋征收部門應當建立房屋征收人力資源庫和信用檔案，并對全市的房屋征收部門、房屋征收實施單位、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)等單位從事房屋征收工作的人員進行業(yè)務培訓，并經(jīng)考核合格后持證上崗從事房屋征收相關工作。

　　第二章征收決定

　　第八條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定：

　　(一)國防和外交的需要;

　　(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

　　(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

　　(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

　　(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　第九條依照《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃)和專項規(guī)劃。

　　保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

　　第十條市、縣(市、區(qū))房屋征收部門會同有關部門根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、國土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃)和專項規(guī)劃編制市、縣(市、區(qū))年度房屋征收計劃，報本級政府批準后實施。

　　第十一條市、縣(市、區(qū))政府作出房屋征收決定前，相關部門應當向房屋征收部門提供以下材料：

　　(一)屬于《條例》第八條第一、二、三款的項目，發(fā)改、行政審批部門應出具項目審核備案文件;屬于舊城區(qū)改建、保障性安居工程建設項目的，發(fā)展改革部門應出具納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃的證明;

　　(二)自然資源和規(guī)劃部門應出具征收項目符合國土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃)和專項規(guī)劃的證明，并根據(jù)政府確定的征收范圍出具征收范圍圖和用地范圍圖;

　　(三)金融機構(gòu)應出具的征收補償概算資金足額到位證明;

　　(四)其他需要提交的材料。

　　第十二條河北省保定市房屋征收部門根據(jù)自然資源和規(guī)劃部門出具的項目用地紅線圖，擬定房屋征收范圍。自房屋征收決定公告后，房屋征收范圍內(nèi)的單位和個人不得實施下列不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定的，不予補償：

　　(一)新建、改建、擴建房屋;

　　(二)改變房屋用途;

　　(三)分割轉(zhuǎn)讓和分戶，法律另有規(guī)定的除外;

　　(四)房屋租賃;

　　(五)其它不當增加補償費用的行為。

　　房屋征收部門在房屋征收決定公告后就前款所列事項，以書面形式通知住建、自然資源和規(guī)劃、行政審批、城市管理綜合行政執(zhí)法、公安、市場監(jiān)管、稅務、供電、通信等有關部門，暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的通知應當載明暫停期限，暫停期限最長不得超過1年。確需延長暫停期限的，由房屋征收部門報本級政府同意后適當延長。

　　第十三條住建、自然資源和規(guī)劃部門應當向房屋征收部門提供被征收房屋范圍及其鄰近周邊房地產(chǎn)價格評估所需的房地產(chǎn)交易案例、相關房地產(chǎn)檔案信息和不動產(chǎn)登記、宗地圖等相關資料。

　　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當隨時采集房屋交易價格信息。

　　第十四條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位、測繪單位和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋實施調(diào)查登記、測繪和預評估，被征收人、承租人應當予以配合。調(diào)查內(nèi)容包括：

　　(一)被征收人基本情況;

　　(二)征收范圍內(nèi)房屋的地址、權屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況;

　　(三)征收范圍內(nèi)房屋土地權屬、用途、面積等情況;

　　(四)被征收房屋裝飾裝修、附屬設施、附屬物等情況;

　　(五)未經(jīng)登記建筑和臨時建筑等情況;

　　(六)被征收房屋出租、抵押、查封情況;

　　(七)被征收人擬選擇的補償方式;

　　(八)征收范圍內(nèi)及就近地段房屋交易價格情況;

　　(九)因房屋征收造成停產(chǎn)、停業(yè)損失等情況;

　　(十)被征收人是否符合住房保障條件的情況;

　　(十一)其他需要調(diào)查登記的情況。

　　調(diào)查登記結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)及時向被征收人公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果有異議的，房屋征收部門或房屋征收實施單位應當進行核實。

　　第十五條被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積，一般應當以不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記簿的記載為準。不動產(chǎn)權證書與不動產(chǎn)登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿的記載為準。

　　對房屋使用性質(zhì)或建筑面積有異議的，由當事人提出書面申請，市、縣(市、區(qū))房屋征收部門組織住建、自然資源和規(guī)劃等部門予以認定。

　　第十六條征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑和土地，由實施征收項目的政府組織住建、自然資源和規(guī)劃、城市管理綜合行政執(zhí)法等相關部門依據(jù)各自職能進行調(diào)查、認定和處理。

　　對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

　　第十七條河北省保定市房屋征收部門應當根據(jù)調(diào)查登記、項目預評估等情況擬定房屋征收補償方案，房屋征收補償方案應當包括以下主要內(nèi)容：

　　(一)征收范圍、補償方式;

　　(二)不同類型被征收房屋市場平均價格;

　　(三)產(chǎn)權調(diào)換房屋的所在位置市場平均價格、安置房屋平面圖、戶型圖、面積等情況;

　　(四)過渡方式、過渡期限，臨時安置用房標準，獎勵與補助標準;

　　(五)停產(chǎn)停業(yè)損失計算標準;

　　(六)簽約期限;

　　(七)其他應該納入補償方案的內(nèi)容。

　　第十八條房屋征收部門應當將擬定的房屋征收補償方案報本級政府，由本級政府組織住建、發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、財政、城市管理綜合行政執(zhí)法等有關部門及專家進行論證。

　　市內(nèi)五區(qū)房屋征收部門在征收項目房屋征收補償方案報區(qū)政府論證前，應當報市房屋征收部門進行綜合平衡。

　　第十九條房屋征收補償方案經(jīng)論證后，市、縣(市、區(qū))政府應當將房屋征收補償方案公開征詢公眾意見，征詢公眾意見期限不少于30日。

　　市、縣(市、區(qū))政府應當將征求公眾意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況在征求意見期限結(jié)束后15日內(nèi)公布。

　　第二十條因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為房屋征收補償方案不符合《條例》、《實施辦法》和《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定的，由市、縣(市、區(qū))政府組織召開被征收人代表、公眾代表、房屋征收部門等參加的聽證會。

　　市、縣(市、區(qū))政府應當根據(jù)聽證會情況對房屋征收補償方案組織修改并及時公布。

　　房屋征收部門將修訂后的房屋征收補償方案，報本級政府批準。

　　第二十一條市、縣(市、區(qū))政府應當根據(jù)征收工作準備情況對項目是否作出房屋征收的決定。作出房屋征收決定應當及時公告。公告應載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

　　各縣(市、區(qū))涉及被征收人150戶以上的房屋征收決定，應當經(jīng)當?shù)卣諘h討論通過;涉及被征收人300戶以上的房屋征收決定，當?shù)卣諘h討論通過后報市政府批準。

　　確需由市政府作出房屋征收決定，涉及被征收人300戶以上的，應當經(jīng)市政府常務會議討論通過。

　　市、縣(市、區(qū))政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。

　　第二十二條市、縣(市、區(qū))政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

　　房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

　　第二十三條各縣(市、區(qū))房屋征收部門應當在本級政府作出房屋征收決定之日起7日內(nèi)，將房屋征收決定及房屋征收補償方案報市房屋征收部門備案。

　　第二十四條作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

　　市、縣(市、區(qū))房屋征收部門應當根據(jù)調(diào)查情況和擬定的房屋征收補償方案編制項目補償資金預算。

　　第三章征收補償

　　第二十五條河北省保定市作出房屋征收決定的市、縣(市、區(qū))政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣(市、區(qū))政府應當對被征收人給予補助和獎勵。

　　第二十六條征收國有土地上房屋的，在簽約期限內(nèi)，被征收人應當與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議，房屋征收補償協(xié)議應當載明下列內(nèi)容：

　　(一)被征收房屋的地址、權屬、建筑面積、用途、類型、結(jié)構(gòu)、樓層等;

　　(二)補償方式;

　　(三)貨幣補償金額、付款方式、付款期限、結(jié)算方式等;

　　(四)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地址、權屬、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、差價結(jié)算方式;

　　(五)搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬遷費、臨時安置費等;

　　(六)停產(chǎn)、停業(yè)損失等事項;

　　(七)違約責任;

　　(八)其它約定事項。

　　第二十七條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》建房〔2011〕77號評估確定。

　　第二十八條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定的時間內(nèi)協(xié)商選定;協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

　　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

　　第二十九條房屋征收部門或被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。房屋征收部門或被征收人對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，應當自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門組織成立由房地產(chǎn)估價師、城市規(guī)劃和法律等方面專家組成房地產(chǎn)價格評估專家委員會。

　　房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。

　　第三十條河北省保定市被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換;因舊城區(qū)改建征收住宅房屋，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣(市、區(qū))政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋，供被征收人選擇。

　　第三十一條被征收人選擇貨幣補償?shù)模小⒖h(市、區(qū))政府應當向被征收人支付貨幣補償費。

　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣(市、區(qū))政府應提供產(chǎn)權調(diào)換房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

　　用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。

　　被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。

　　第三十二條對按照城鎮(zhèn)住房制度改革政策確定的標準價出售的住宅征收時，售房單位和購房人應當共同作為被征收人。被征收人要求實行貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當根據(jù)不動產(chǎn)權證書載明的產(chǎn)權比例分別給予補償;被征收人要求實行產(chǎn)權調(diào)換的，在對用于安置的房屋進行產(chǎn)權登記時，應當注明產(chǎn)權比例。

　　第三十三條對按照城鎮(zhèn)住房制度改革政策允許出售的公有住房征收時，承租人可以按城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定購買住房后，再與房屋征收部門簽訂補償安置協(xié)議;對按照城鎮(zhèn)住房制度改革政策不允許出售的公有住房征收時，對產(chǎn)權人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，由承租人繼續(xù)承租，產(chǎn)權人與承租人應當按照補償安置方案重新訂立房屋租賃合同。

　　第三十四條對執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的非住宅房屋征收時，被征收人已對房屋承租人進行安置的，實行貨幣補償;實行產(chǎn)權調(diào)換的，房屋征收部門可用被征收房屋補償費購買等價值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新訂立房屋租賃合同。

　　第三十五條河北省保定市征收個人住宅時，被征收人符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，作出房屋征收決定的各級政府應當按下列原則優(yōu)先給予住房保障：

　　(一)實行貨幣補償?shù)模瑢儆诘褪杖爰彝デ易》靠偨ㄖ娣e不足三十平方米的，按三十平方米予以補償，補償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障;

　　(二)實行產(chǎn)權調(diào)換的，依據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定被征收住房的補償價格，再調(diào)換住房，但調(diào)換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米;屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調(diào)換后的住房三十平方米以內(nèi)部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產(chǎn)市場價格結(jié)清差價。

　　對難以支付差價款的低收入家庭，其所調(diào)換的住房可以與市、縣(市、區(qū))政府按一定比例共有，被征收人應當就保障標準內(nèi)非自有產(chǎn)權的部分向產(chǎn)權人支付廉租住房租金，就保障標準外非自有產(chǎn)權的部分向產(chǎn)權人支付市場價租金。被征收人在具備支付能力且愿意購買時，可以按再次購買時的市場價格購買。

　　第三十六條用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋尚未建成的，被征收人可自行過渡。對自行過渡確有困難的，由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房過渡。期房的合理建設工期7層以下的為18個月，8層至16層的為24個月，17層至25層的為30個月，26層以上的為36個月。

　　第三十七條房屋征收部門應當按照被征收房屋的建筑面積向被征收人或執(zhí)行國家租金標準的房屋承租人支付搬遷費和臨時安置費，并按下列標準實施：

　　(一)搬遷費：征收住宅房屋時，一次性搬遷的，每平方米20元;自行過渡搬遷的，每平方米40元;征收非住宅房屋時，一次性搬遷的，每平方米25元;自行過渡搬遷的，每平方米50元。

　　(二)臨時安置費：征收住宅房屋時，被征收人或執(zhí)行國家租金標準的房屋承租人自找房屋過渡的，自搬遷之日起，選擇產(chǎn)權調(diào)換的，每平方米每月16元;選擇貨幣補償和現(xiàn)房安置的，按每平方米每月16元一次性支付6個月。

　　征收非住宅房屋時，選擇產(chǎn)權調(diào)換的，每平方米每月20元;選擇貨幣補償?shù)模疵科椒矫酌吭?0元一次性支付6個月。

　　臨時安置費按實際期限計算，15天以下的按半月計算，16天以上的按整月計算。

　　被征收人或執(zhí)行國家租金標準的房屋承租人選擇由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門不再支付臨時安置費。

　　第三十八條由于房屋征收部門的責任使被征收人或執(zhí)行國家租金標準的房屋承租人延長過渡期限的，按下列規(guī)定增加臨時安置費：

　　從逾期之月起，以規(guī)定標準為基數(shù)，按被征收房屋建筑面積，增加臨時安置費。逾期半年以內(nèi)的期間增加25%，逾期滿半年不滿一年的期間增加50%，逾期滿一年不滿二年的期間增加75%，逾期滿二年以上的增加100%。

　　增加的臨時安置費按上述期間分段計算。

　　第三十九條給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)模瑧敺舷铝袟l件：

　　(一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經(jīng)有關部門認定為合法建筑;

　　(二)被征收房屋為非住宅用房;

　　(三)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)，且營業(yè)執(zhí)照或者其他相關生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;

　　(四)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

　　第四十條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，按征收房屋造成的實際財產(chǎn)損失進行補償。計算因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應當根據(jù)納稅情況、經(jīng)營規(guī)模、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

　　征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，應當給停產(chǎn)停業(yè)的職工發(fā)放生活補助費。停產(chǎn)停業(yè)的職工月生活補助費，按當?shù)厣鐣骄べY標準計算;其停產(chǎn)停業(yè)職工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計算;發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)生活補助費期限按6個月計算。

　　第四十一條生產(chǎn)經(jīng)營者依法承租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營且租賃合同未到期所承租房屋被征收的，其停產(chǎn)停業(yè)損失補償費應當依照生產(chǎn)經(jīng)營者與被征收人的約定分配;無約定的，房屋征收部門可將生產(chǎn)經(jīng)營者的停產(chǎn)停業(yè)損失直接補償給生產(chǎn)經(jīng)營者。

　　第四十二條被征收房屋的電話、有線電視、網(wǎng)絡通訊、燃氣、空調(diào)、熱水器、燃氣壁掛爐等遷移安裝費，按市場收費標準給予補償。

　　被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由房屋征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，房屋征收部門、被征收人、承租人等當事人可以委托具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。

　　第四十三條征收設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保法律法規(guī)執(zhí)行。

　　第四十四條被征收人與房屋征收部門在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣(市、區(qū))政府依照《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　房屋征收補償決定應當公平，內(nèi)容包括《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十六條規(guī)定的有關征收補償協(xié)議的事項，房屋征收補償決定中確定的搬遷期限應不少于15日。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

　　被征收人不明確的，市、縣(市、區(qū))政府作出房屋征收補償決定后，房屋征收部門或委托的房屋征收實施單位應制作勘察記錄，并委托公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全。

　　第四十五條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣(市、區(qū))政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

　　第四十六條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣(市、區(qū))政府依法申請法院強制執(zhí)行。

　　強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

　　第四十七條房屋征收部門或房屋征收實施單位選聘具有相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的房屋拆除施工單位，安全拆除需拆除的房屋。

　　第四十八條被征收人與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議時應將不動產(chǎn)權證書、國有土地使用權證交付房屋征收部門，房屋征收部門持房屋征收決定、征收補償協(xié)議、不動產(chǎn)權證書、國有土地使用權證到自然資源和規(guī)劃部門辦理注銷手續(xù)。

　　公安、教育、民政、人社等部門，應按照各自職責支持房屋征收工作，應及時辦理被征收人的戶口、子女入學、轉(zhuǎn)學及社會保障等相關手續(xù)，不得借故增加房屋征收部門和被征收人的負擔。

　　第四章法律責任

　　第四十九條市、縣(市、區(qū))政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行《條例》規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第五十條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　第五十一條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　第五十二條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

　　第五十三條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關責令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第五十四條對未取得合法征收手續(xù)，擅自與國有土地上房屋所有(承租)人簽訂補償協(xié)議的，由房屋征收部門責令其停止違法違規(guī)行為，并通知發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃部門停止對其辦理項目審批手續(xù)。

　　第五十五條任何組織和個人對違反《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定的行為，都有權向市、縣(市、區(qū))政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的市、縣(市、區(qū))政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

　　第五章附則

　　第五十六條各縣(市)按照《條例》、《實施辦法》及《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定房屋征收實施細則。

　　第五十七條《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》自印發(fā)之日起施行，有效期5年。2016年7月19日印發(fā)的《保定市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(保政發(fā)〔2016〕22號)同時廢止。在本辦法施行前已依法啟動的征收和拆遷項目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制執(zhí)行。