一、城中村改造最新消息,國家城中村改造最新政策

國家城中村改造最新政策主要體現(xiàn)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，該條例詳細(xì)規(guī)定了城中村改造過程中的房屋征收與補(bǔ)償辦法。雖然具體的改造政策可能因地區(qū)而異，但大體上，國家的城中村改造政策都會遵循以下原則和規(guī)定：

補(bǔ)償原則：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

住房保障：征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

補(bǔ)償方式選擇：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

未登記建筑處理：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

需要注意的是，城中村改造政策可能會因地區(qū)不同而有所差異。因此，在了解具體政策時(shí)，建議參考當(dāng)?shù)卣墓俜焦婊蜃稍兿嚓P(guān)部門。

以上內(nèi)容僅供參考，如有任何疑問，請咨詢法律專業(yè)人士或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。

二、城中村改造政策是怎樣的

法律分析：城中村改造政策最新規(guī)定，要求合理安置村民、村民有序參與、加強(qiáng)村民教育。推進(jìn)“城中村”改造要實(shí)現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機(jī)結(jié)合，以人為本，科學(xué)規(guī)劃，可持續(xù)推進(jìn)我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實(shí)現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設(shè)中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據(jù)改造村莊實(shí)際特點(diǎn)，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合，必要時(shí)可打破行政區(qū)劃限制，跨區(qū)域安置村民，確保村民利益的實(shí)現(xiàn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條　

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條　

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、城中村改造政策

法律分析：城中村改造政策是地方政府自行規(guī)定的，但城中村改造的補(bǔ)償是有法可依的。例如：

(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

(二)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城中村改造房子能買嗎

法律分析：可以。如果需購買的城中村房子已取得五證,具有合法銷售資格,是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續(xù),能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有太大的區(qū)別。城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場上開發(fā)的城中村項(xiàng)目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對于購房者來說需要慎重考慮。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●南寧城中村改造最新消息

●太原城中村改造最新消息

●朱家角城中村改造最新消息

●蘇州城中村改造最新消息

●長沙城中村改造最新消息

●長治城中村改造最新消息

●什么叫城中村改造

●豐臺區(qū)城中村改造最新消息

●城中村改造是全拆嗎

●城中村改造包括哪些方面

●國家城中村改造最新政策有哪些城市

●國家城中村改造最新政策有哪些城市

●國家城中村改造最新政策包頭市計(jì)劃

●國家城中村改造最新政策的十九個(gè)城市

●國家城中村改造最新政策規(guī)定

●國家城中村改造最新政策出臺

●國家城中村改造政策規(guī)定幾年

●國家對城中村改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●中央對城中村改造補(bǔ)償

●2021年城中村改造政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東營市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,東營市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●棗莊市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,棗莊市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●宜春市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,宜春市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●贛州市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,贛州市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●鷹潭市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,鷹潭市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●新余市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,新余市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●九江市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,九江市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●寧德市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,寧德市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●龍巖市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,龍巖市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●南平市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,南平市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●三明市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,三明市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●莆田市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,莆田市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●宣城市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,宣城市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●巢湖市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,巢湖市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●宿州市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,宿州市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●阜陽市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,阜陽市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●黃山市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,黃山市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●安慶市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,安慶市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●淮南市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,淮南市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●麗水市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,麗水市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，太原城中村改造最新消息

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：金桐冬

內(nèi)容審核：楊建峰律師