一、保障房針對(duì)的對(duì)象

保障性住房主要針對(duì)的對(duì)象是中低收入家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等特殊人群。這些人群由于經(jīng)濟(jì)條件有限，難以通過市場渠道解決住房問題，因此需要政府或社會(huì)力量的支持和幫助。保障性住房政策的實(shí)施，旨在保障這部分人群的基本居住權(quán)利，提高他們的生活水平，促進(jìn)社會(huì)公平與和諧。

具體來說，保障性住房包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等多種類型，針對(duì)不同收入層次和需求的家庭提供相應(yīng)的住房保障。例如，公共租賃住房主要面向低收入家庭、新就業(yè)人員等，提供租金較低的住房；經(jīng)濟(jì)適用住房則以售為主，面向有一定購房能力的中低收入家庭，價(jià)格相對(duì)市場價(jià)更為優(yōu)惠。

此外，各地政府還根據(jù)實(shí)際情況制定了具體的保障性住房政策和申請(qǐng)條件，以確保真正需要幫助的家庭能夠受益。因此，對(duì)于是否符合保障性住房的申請(qǐng)條件，需要具體了解當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定。

總的來說，保障性住房政策是政府為解決中低收入家庭住房問題而實(shí)施的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)于促進(jìn)社會(huì)公平與和諧、提高人民生活水平具有重要意義。

二、什么是保障房

法律分析：保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成，區(qū)別于商品房。

法律依據(jù)：《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》

可探索利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房

一、 應(yīng)支持利用城區(qū)、靠近產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域的集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房

二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房

三、對(duì)企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許用于建設(shè)保障性租賃住房

四、允許土地使用權(quán)人自建或與其他市場主體合作建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房

五、在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅

六、按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例

七、保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)

八、新建普通商品住房項(xiàng)目，可配建一定比例的保障性租賃住房

三、保障房的定義是什么呢

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。

保障房申請(qǐng)條件是什么

住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。

深圳保障房申請(qǐng)條件是什么

1、家庭成員均具有本市戶籍，若家庭成員的戶籍因就學(xué)（不含出國留學(xué)）、服兵役等原因遷移出本市的，該成員視同本市戶籍；2、家庭人均年收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)線，低收入標(biāo)準(zhǔn)線由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市統(tǒng)計(jì)部門測算確定并適時(shí)調(diào)整（初步確定為6.3萬元／家庭年收入）；3、家庭成員在本市不擁有任何形式的土地和住房；4、家庭財(cái)產(chǎn)價(jià)值總額（含金融資產(chǎn)、經(jīng)營性資產(chǎn)及其它所有可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金的資產(chǎn)）在提出申請(qǐng)前不超過規(guī)定的限額，該限額由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市統(tǒng)計(jì)部門測算確定并適時(shí)調(diào)整；5、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；6、我市接收安置的軍休干部、重點(diǎn)引進(jìn)的高級(jí)人才等人員，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房不受規(guī)定的收入、資產(chǎn)等條件限制，由市政府另行規(guī)定。基本上深圳市保障性住房申請(qǐng)條件就是以上6個(gè)條件，你要是有這些條件就可以申請(qǐng)了。

保障房的主要分類是什么

主要分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。廉租住房保障是指政府按照規(guī)定的條件通過實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼等方式解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的住房保障制度。公共租賃住房是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合規(guī)定條件的對(duì)象供上的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，面向城市低收入住房困難家庭供上，具有保障性質(zhì)的政策性住房。限價(jià)商品房是指在公開出讓的商品房建設(shè)用地上建設(shè)的、限定銷售價(jià)格、套型面積和銷售對(duì)象，具有保障性質(zhì)的普通商品房。

回遷安置房算不算保障房

不算。保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

保障房申請(qǐng)條件

一、公租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭；2、申請(qǐng)人擁有本市城鎮(zhèn)戶籍；3、家庭人均使用面積15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10萬以下(含)，4口及以上家庭年收入在13萬(含)以下；5、外地居民，連續(xù)在本市工作一年以上，擁有完全民事行為能力，家庭收入符合以上規(guī)定，并提供常住居住證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明，家庭及本人在本市無住房證明。二、廉租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人家庭人均收入一年低于580元。1人戶家庭收入低于6960元，2人戶低于13920元；2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人低于15萬元，2人戶低于230萬元，3人戶低于30萬元，4人低于38萬元，5人及以上低于40萬元。3、家庭人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。三、限價(jià)商品保障房申請(qǐng)條件1、3人及以下家庭申請(qǐng)條件①年收入在8.8萬元及以下；②人均住房面積在15㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下；2、4人及以上家庭申請(qǐng)條件1、年收入在11.6萬元及以下；2、人均住房面積在15㎡及以下；3、家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。四、經(jīng)濟(jì)適用保障房申請(qǐng)條件1、1人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在22700元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下；2、2人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在36300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下。3、3人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在45300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下。4、4人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在52900元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下；5、5人及以上家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在60000元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-保障房針對(duì)的對(duì)象，