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怎么知道拆遷不拆遷,怎么知道要不要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 06:41:17
  • 作者:

    圣運律師
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怎么知道拆遷不拆遷,要確定某個地區是否即將進行拆遷,可以從以下幾個方面進行查詢和了解:一、查閱相關政府文件根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應當及時公告。因此,可以查閱政府發布的征收決定公告,

怎么知道拆遷不拆遷,怎么知道要不要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、怎么知道拆遷不拆遷

要確定某個地區是否即將進行拆遷,可以從以下幾個方面進行查詢和了解:

一、查閱相關政府文件

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應當及時公告。因此,可以查閱政府發布的征收決定公告,了解拆遷范圍、時間等具體信息。

二、咨詢當地政府相關部門

可以前往當地房屋征收部門或政府相關部門進行咨詢。這些部門通常會提供拆遷范圍的名單或地圖,通過對比地址可以確認房屋是否在拆遷范圍內。

三、實地勘察與詢問

可以親自到房屋所在地進行勘察,觀察周邊是否有拆遷標志、施工隊伍或拆遷跡象。同時,也可以向附近居民或物業管理人員了解相關拆遷情況。

四、關注官方信息發布渠道

政府通常會通過官方網站、新聞媒體等渠道發布拆遷相關信息。定期關注這些渠道可以及時獲取最新的拆遷動態。

五、尋求法律幫助

如果以上方法無法確定是否拆遷,可以咨詢專業律師。律師可以根據相關法律法規,協助查詢并解讀相關拆遷信息。

綜上所述,要了解某個地區是否即將拆遷,可以通過查閱政府文件、咨詢相關部門、實地勘察與詢問、關注官方信息發布渠道以及尋求法律幫助等途徑進行查詢。

二、自己家拆不拆遷怎么知道

法律分析:

農村土地和宅基地現在已經進行了改革,和過去相比,我國已經賦予了農民許多權能,在處理承包地和宅基地方面也落實了一些政策。村民不僅可以出租(轉包)、入股,還可以參與退出機制,讓自己的土地變現,從而增加一點收入。

但值得大家注意的是,我國在鞏固這些工作的同時,現在也在農村開展了一項新的工作,最近兩年,在農村地區,有人挨家挨戶給村民的房屋測量,這是要干什么?難道又要拆遷了嗎?

首先讓我們來解釋一下有人來農村測量房屋的面積是怎么一回事?其實,很多在農村生活的村民都了解其中的情況,但有的村民常年在外務工,很少打聽村里的消息,對于這件事情也有很多疑惑。有的人以為就是一項測量調查工作,和自己的權益無關,還有的村民以為是要調查房屋是否違規,害怕自己的利益受損,也是漠不關心。

據筆者了解的情況,有人下鄉挨家挨戶給村民測量房屋的面積,其實是和宅基地使用權確權登記頒證工作有關。

現在我國已經在農村開展房地一體宅基地使用權確權登記頒證工作了,和過去不同的是,這項工作是把宅基地和房屋結合在一起的,據說測量完面積之后,也會統一登記確權,最后就是給符合條件的村民頒發房地一體的“不動產權證”。

所以,大家看到有人來測量房屋的面積也不要太過于擔憂,一旦房屋被確權登記,那么也意味著農民的房屋也將有“身份證”了,以后就可以像城市的商品房一樣附有一些新的權能。如;融貸、出租、抵押等等。

但筆者還是要給村民提個醒,一旦確權登記頒證了,也意味著房屋和宅基地的信息已經錄入了國家的不動產權登記系統。那么村民有幾塊宅基地也是一目了然。如果村民的宅基地是非法得來的,那么自然要被集體追究責任。

為何要在農村開展房屋測量工作

據了解,許多村民只知道自己的宅基地和房屋要確權了,卻不知道我國為何要在農村開展這項工作。這些年來,隨著城鎮化的發展,農村征地拆遷的現象越來越多了,許多村民的土地被征用之后生活也失去了保障,許多老人現在也變成了“失地農民”。

為了保護農民的權益,避免糾紛,我國不得不深入農村地區開展房地一體確權頒證工作,在保障農民住房權益的同時也會鞏固基礎,在各地區開展試點工作,一方面是引導領證的村民出租房屋,增加收入;另一方面是鼓勵進城落戶的村民依法有償退出宅基地和房屋,盤活閑置資源,以此來提高宅基地和住房的利用率。另外,還有一些原因,對農村的宅基地和房屋進行確權也是為了方便管理,因為過去的農村并沒有完善的機制,全國范圍內的農村使用的宅基地數量巨大,而其中也有不少宅基地是違規的。

雖然說很多都是歷史遺留下來的問題,但為了節約土地,提高農村宅基地的使用率,我國也只能優先開展確權工作,把所有的信息全部錄入系統,方便以后統一化管理。同時加強宅基地的審批流程,避免違規的亂象再次出現,導致更多的宅基地被浪費。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、無結婚證怎么辦準生證

跟在大車后面沒看見紅燈算闖紅燈,根據交通法對闖紅燈的車輛駕駛員的處罰措施是扣6分。路口黃燈閃爍時,已經越過停止線的車輛可繼續通行。如果黃燈已經亮起,還繼續搶行通過,這樣情況也算闖紅燈。

法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》 第三十八條 

機動車信號燈和非機動車信號燈表示:

(一)綠燈亮時,準許車輛通行,但轉彎的車輛不得妨礙被放行的直行車輛、行人通行;

(二)黃燈亮時,已越過停止線的車輛可以繼續通行;

(三)紅燈亮時,禁止車輛通行。

在未設置非機動車信號燈和人行橫道信號燈的路口,非機動車和行人應當按照機動車信號燈的表示通行。

紅燈亮時,右轉彎的車輛在不妨礙被放行的車輛、行人通行的情況下,可以通行。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-怎么知道拆遷不拆遷,

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