農村拆遷分房政策？，根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。拆遷安置房分房流程如下
根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
拆遷安置房分房流程如下：
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
拆遷分房分配原則：
1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配;
2、特殊難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優先考慮。
3、以安置小區為單位的分配原則。
農村房屋拆遷賠償標準：
1、按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產權置換或按照當地商品房價格進行賠償。
2、一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷 分房的方法： 根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被 征收房屋 價值與用于產權調換房屋價值的差價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村房屋拆遷賠付標準如下：
1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；
4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；
5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括；
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
●農村拆遷分房政策
●農村拆遷分房政策最新
●農村拆遷分房政策文件
●農村拆遷分房政策規定
●農村拆遷分房標準
●農村拆遷分配
●農村拆遷分戶政策
●農村拆遷分房政策最新
●農村拆遷能分多少錢
●農村拆遷分房嗎
●農村土地征收流程主要包括哪些環節 ,農村土地征收流程主要包括哪些環節:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收的一般程序是什么樣的?,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收流程主要包括哪些環節？,農村土地征收流程主要包括哪些環節:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收的程序是什么？,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收程序十步驟,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新村公建補償標準最新,新農村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●東營市城市房屋拆遷補償標準,東營農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2020年拆遷房屋需要注意哪些？,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征用審批程序是怎樣,農村土地征用審批程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村專項貸款政策,農村貸款新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2020年拆遷房屋需要注意哪些？,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆扦房屋賠償標準是什么,農村房屋拆扦補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●張潔律師——農村土地集體所有，百姓做主！,張潔律師——承包地被村集體合法收回的情況，你需要知道！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年農村房屋拆改新規？,2021年農村房屋拆改新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●張潔律師——農村土地集體所有，百姓做主！,張潔律師——村干部的“權利任性”：侵占農民權益的“黑手”:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用土地多少錢一畝,現在農村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地征地拆遷流程是什么,農村集體土地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地流程需要多久,農村征地一般需要什么手續，流程要多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地拆遷無房戶怎么維權呢,農村征地拆遷無房戶的維權之路:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償費是否落實到位,確保征地補償費落實到位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-農村拆遷分房政策？，
