內蒙古棚戶區改造補償標準是如何規定的？，內蒙古省棚戶區改造補償標準：一、抓緊編制改造建設計劃和實施方案(一)抓緊編制城鎮棚戶區改造計劃和實施方案。各盟市要摸清本地區待改造的各類棚戶區、城中村、城市危房的底數，按照“能做盡量多做”和“區分輕重
內蒙古省棚戶區改造補償標準：
一
、抓緊編制改造建設計劃和實施方案
(一)抓緊編制城鎮棚戶區改造計劃和實施方案。各盟市要摸清本地區待改造的各類棚戶區、城中村、城市危房的底數，按照“能做盡量多做”和“區分輕重緩急”的原則，抓緊制定和完善本地區城鎮棚戶區改造計劃及實施方案。自治區住房城鄉建設廳匯總各盟市和各專業棚戶區改造計劃后，抓緊制定全區年城鎮棚戶區改造計劃。
(二)抓緊編制棚改配套基礎設施建設計劃和實施方案。各盟市在編制城鎮棚戶區改造計劃的同時，要加快編制棚改配套基礎設施建設計劃，確定棚改安置住房小區配套基礎設施項目，以及與棚改項目直接相關的城市道路和公共交通、通信、供電、供水、供氣、供熱、停車庫(場)、污水與垃圾處理等城市基礎設施項目，努力做到配套設施與棚改安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。并對2014年年底前已開工的棚改安置房等保障房小區配套基礎設施情況進行排查，把配套基礎設施不完備的項目一并納入本地區配套建設計劃。自治區住房城鄉建設廳負責統一匯總并編制全區的配套建設計劃。
(三)抓緊編制農村牧區危房改造計劃和實施方案。各盟市要抓緊編制農村牧區危房改造計劃和實施方案，明確目標任務、資金安排和政策措施，嚴格執行一戶一檔的要求，做好農村牧區危房改造信息系統錄入和管理工作，積極推進農房抗震改造，確保改造后的住房符合建設標準及安全標準。自治區住房城鄉建設廳負責統一匯總并編制全區農村牧區危房改造計劃。
二、創新投融資體制機制
大力推動政府購買棚改服務模式，積極推廣政府與社會資本合作
(PPP)模式。自治區城鎮棚戶區改造主管部門要認真研究政府購買棚改服務有關政策，會同自治區財政廳和有關單位抓緊研究制定我區政府購買棚改服務的管理辦法，指導各地區了解相關政策規定、熟悉業務流程。各地區及相關部門要及時跟蹤國家棚改融資政策的發展變化，高度重視國務院提出的政府購買棚改服務這一新的融資模式，組織專門機構和人員深入研究政府購買棚改服務的政策規定，主動作為，積極跟進，盡快適應融資模式調整后的新要求，做好配套政策制度的制定和業務對接工作，切實解決三年計劃項目融資問題。
鼓勵和引導民間資本通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等方式參與三年計劃和配套設施建設計劃的建設。各地區及相關部門要積極落實民間資本參與棚改的各項支持政策，制定出臺鼓勵措施，減輕企業負擔，切實保障棚改工作順利推進。
三、加快建設手續審批
各地區要抓緊開展棚改及配套設施建設項目的土地征收、補償安置、規劃設施等項目前期各項準備工作，各地區發展改革、國土資源、住房城鄉建設等部門要共同建立棚戶區改造項目行政審批快速通道，簡化審批程序，提高工作效率，改善服務方式，對納入三年計劃的項目，限期完成項目立項、規劃許可、土地使用、施工許可等審批手續。
四、加強組織實施
各地區、各有關部門要進一步加強城鎮棚戶區和城鄉危房改造工作的組織領導。各盟市要圍繞三年行動計劃的目標和任務，落實工作責任，完善工作機制，強化工作措施，扎實做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造的組織實施工作，同時要將三年行動計劃推進過程中遇到的困難和問題及時上報自治區人民政府。自治區人民政府將于2015年10月中下旬聽取各盟市落實棚改三年計劃有關情況的匯報。自治區各有關部門和單位要根據各自職責分工，密切配合，研究完善相關政策措施，同時加強對盟市的監督指導和責任考核。
各地區、各有關部門要加強相關信息公開工作，積極引導社會輿論，主動發布和準確解讀政策措施，及時反映工作進展情況。要廣泛宣傳城鎮棚戶區和城鄉危房改造工作的重要意義，尊重群眾意愿，深入細致地做好群眾工作，為推進我區城鎮棚戶區和城鄉危房改造工作營造良好的社會氛圍。
法律分析：1、房屋補償標準：
(1)拆遷二層以上的樓房，每平方米應補償650元。
(2)拆遷搗制磚砼結構的房屋，應按照每平方米550元進行補償，磚瓦房每平方米應補償400元，平房每平方米應補償300元。
2、其他地上(下)附著物補償標準：
(1)拆遷倉房每平方米應按照補償120元進行補償。
(2)拆遷室外水泥地坪每平方米應按照25元進行補償。
(3)拆遷沼氣池每個應按照400元進行補償、廁所每平方米應按照50—100元進行補償。
(4)拆遷豬雞舍每平方米應按照50—100元進行補償。
(5)拆遷塑料大棚每平方米應按照25—30元進行補償，菜窖每平方米應按照50—130元進行補償。
(6)拆遷磚石墻每延長米應按照50元進行補償，格柵(含工藝格柵欄)每延長米應按照150元進行補償。
(7)拆遷大門樓每個應按照400元進行補償。
(8)拆遷飲用水井(含壓水設備)每眼應按照2000元進行補償，農家排灌水井(含泵水設備)每眼應按照2000元進行補償，排灌大井(含設備)每眼應按照1萬元進行補償，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米應按照10—30元進行補償。
(9)拆遷電話移機補助費每戶為200元，有線電視遷移補助費每戶為300元。
(10)拆遷墳每座應按照300元進行補償。
3、異地安置補助費包括：宅地、配套設施、租房費等，應按照每戶6000元進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
內蒙古拆遷補償標準具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：中國法院網-內蒙古棚戶區改造補償標準是如何規定的？，
