答：你好，不可以。小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。你所購買的小產(chǎn)權房，應該是你親戚在集體土地上建造的房屋，因為沒有國家核準的土地使用證和預售許可證，這種合同土地、房產(chǎn)部門均不會予以登記備案。因此，雖然你購買的合同是真實的，但因為國家禁止小產(chǎn)權房買賣，你這種情況公證處是不會予以公證的，即使公證亦屬無效。因而，如若你購買了親戚的房子，房屋所得的拆遷補償款應當歸原產(chǎn)權人所有，即你的親戚。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補償嗎

●購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補償嗎合法嗎

●購買小產(chǎn)權房公證處給公證嗎

●購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補償嗎為什么

●買小產(chǎn)權房 公證

●小產(chǎn)權房經(jīng)過公證可以算自己的嗎

●小產(chǎn)權房公證有法律效應嗎

●購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補償嗎合法嗎

●小產(chǎn)權房有公證書可以過戶么

●小產(chǎn)權房做了公證買賣合法嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●外嫁女離婚子女隨母入戶能否有村征地補償,外嫁女的子女可不可以獲得征地補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些人可以申請安置房?什么人可以獲得安置房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償安置戶口不在拆遷地有影響嗎？,戶口不在可以獲得拆遷安置補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：違建房屋被強拆，是否可以獲得賠償，如何認定賠償標準,“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷可以獲得補償嗎,沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證房屋被拆遷怎么賠償,沒有房產(chǎn)證的房子拆遷可以獲得補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償是否屬于生產(chǎn)經(jīng)營,合法經(jīng)營企業(yè)被拆遷,可以獲得哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●空掛戶征地補償方案?哪些“空掛戶”可以獲得拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能獲賠償嗎?哪些情況的房屋沒有房產(chǎn)證也可以獲得拆遷費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●授權企業(yè)是否可以獲得政府拆遷補償？,政府拆遷補償可以授權企業(yè)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎？,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賓館被拆有經(jīng)營補償嗎?當賓館遇到拆遷,賓館經(jīng)營人可以獲得補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)福利房拆遷后能否獲得補償？,單位福利房遇到拆遷，職工可以獲得拆遷補償嘛？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●營業(yè)房拆遷租戶有補償嗎?營業(yè)房拆遷可以獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位福利房動遷怎樣補償?單位福利房遇到拆遷，職工可以獲得拆遷補償嘛？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里拆遷外嫁女享受權利嗎,農(nóng)村拆遷外嫁女是否可以獲得補償賠償安置，村里拆遷外嫁女享受權利嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷可以獲得補償嗎,企業(yè)拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷可以獲得補償有哪些？,企業(yè)拆遷該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃大棚養(yǎng)殖戶可以獲得拆遷補償嗎,租賃大棚養(yǎng)殖戶可以獲得拆遷補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●騰退人可以獲得補償安置嗎,騰退人能否獲得補償安置？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補償嗎，