一、房子拆遷可以換戶主嗎

1、可以變更戶主

2、注意房主和戶主是兩個概念

3、變更戶主需要去派出所申請

4、變更房主經(jīng)過開發(fā)商同意并去房管局申請

二、房屋拆遷的基本程序如下：

1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu);

5、入戶調(diào)查(評估機構(gòu)進行評估調(diào)查，實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查);

6、評估結(jié)果公示;

7、出具并送達評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款;

10、拆除房屋。

三、買什么樣的房子以后拆遷的幾率會大點

一般是舊城區(qū)的二手房，拆遷概率大，新建的商品房拆遷概率小，因為的剛規(guī)劃的。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體搜索制改革的順利實施，為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。這樣，舊的城區(qū)改造就符合當(dāng)?shù)夭疬w的范圍。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-房子拆遷可以換戶主嗎，