拆遷協議改名手續費是多少

拆遷協議改名手續費的收取還是要按照當地的有關規定。

拆遷協議上的名字在辦理房產證時可以變更嗎

因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

拆遷安置房過戶申辦手續材料：

(1)開發商名下的房產證原件。

(2)開發商的法人委托書。

(3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。

(4)被安置人身份證復印件。

(5)拆遷安置協議。

(6)房屋移轉過戶申請書。

(7)房屋權屬登記申請書。

(8)測量分戶平面圖。

(9)如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

安置房轉移過戶程序：

1、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。

3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的馨窩網。

在房屋拆遷工程中，房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是雙方的經濟實力、政治地位不管差距多大，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，簡單講就是一方從對方獲得某項權利的同時也承擔相應的義務。如需詳細了解歡迎致電北京圣運律師網。

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

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內容審核：索建國律師

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