怎么申請農村危房拆遷補償,一、怎么申請農村危房拆遷補償首先,咱們得找到咱們家所在的那個村委會,跟他們說說咱想蓋房子的事兒。接著就得填個表格,就是那種叫做“農村危房改造農戶申請表”的東西,除了這個之外,還要提供咱們家的戶口復印件啦、身份證復印
首先,咱們得找到咱們家所在的那個村委會,跟他們說說咱想蓋房子的事兒。
接著就得填個表格,就是那種叫做“農村危房改造農戶申請表”的東西,除了這個之外,還要提供咱們家的戶口復印件啦、身份證復印件啦,當然了,還不能少了危房的照片這些資料來證明咱們家確實是需要改造的。
接下來呢,村委會的人會把咱們家的情況在村里公開討論一下,看看咱們家是不是真的符合改造的條件。
如果大家都覺得沒啥問題的話,那就繼續往下走吧!村委會的人會讓咱們再填一張《農村危房改造農戶審批表》,然后把這張表交給鎮政府去審核,看咱們家到底符不符合改造的條件。
等鎮上負責農村改造的那幫人收到咱們的申請材料之后,他們會組織規劃、國土之類的部門到咱們家里實地考察一下,看看咱們家是不是真的符合改造的條件。
如果符合的話,他們會簽字同意并報給鎮政府審批;如果不符合的話,他們也會把材料還給村委會,同時告訴咱們為啥不行。
等到審核通過之后,咱們還得跟當地政府簽個協議,就是關于危房改造的那些事兒,比如質量要達到什么水平啊、補貼多少錢啊、新房子什么時候能蓋好啊等等。
驗收的時候可嚴著呢,先是鎮政府的人先來驗收一遍,然后縣里的住建局、監察局、審計局、財政局、發展改革局還有質監站這些單位再來一次全面的檢查驗收。
只有驗收過關了,才會給咱們發補貼款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
其實有好幾種可能性。
首先嘛,拆遷辦的同志們也要想辦法解決安置地建設所需的大把銀子,但是有時候資金就不夠用了,這時候他們可能就要想點子,比如說向我們征收一部分購房款,這樣才能保證他們能有錢繼續干活兒。
再者呢,拆遷辦的同志們也可能會讓我們去買他們提供的安置房,不過這個安置房的價格可能比我們原來住的那套房子還要貴,那我們就得自己掏腰包來彌補這個差價啦。
這么做主要就是為了保證我們的生活質量不會因為拆遷而下降,以后的日子還能過得下去。
還有啊,每個地方的經濟發展水平都不一樣,所以當涉及到拆遷的時候,每個地方的拆遷補償政策也是各不相同的。
有時候你會看到“拆一補三”或者“拆一補一”這種說法。
如果我們選擇用產權調換的方式來補償,那么我們和拆遷辦的同志們就得算清楚被征收房屋和用來產權調換的房屋之間的差價,然后我們自己出錢補上這個差價,所以有時候我們就得自己掏腰包買房。
總的來說,在拆遷的過程中,我們可能需要自己掏腰包買房,這主要是為了保證我們的生活質量不會因為拆遷而下降,以后的日子還能過得下去。
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內容審核:北京圣運律師
來源:中國法院網-怎么申請農村危房拆遷補償,