一、商業(yè)拆遷時被拆遷人怎樣維護自身合法權(quán)益

1、商業(yè)拆遷時，被拆遷人為維護自身合法權(quán)益應當積極學習法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應得的補償數(shù)額，同時可以與政府部門進行談判，談判未果應當及時提起行政訴訟運用法律武器維護自己的權(quán)利。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、商業(yè)營業(yè)用房拆遷補償標準是怎樣的

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-商業(yè)拆遷時被拆遷人怎樣維護自身合法權(quán)益，